Vendas de casas novas sobem 4,7% em fevereiro nos EUA

O ritmo de vendas de casas novas nos Estados Unidos, que tinha registrado uma queda sem precedentes em janeiro, aumentou 4,7% em fevereiro e chegou a 337 mil unidades anuais, informou nesta quarta-feira o Departamento de Comércio americano.

Em janeiro, as vendas apontavam para um ritmo de 322 mil unidades para o ano todo, o menor número desde que o dado começou a ser compilado, em 1963.

No entanto, comparado com o mesmo mês de 2008, o ritmo de vendas de imóveis novos em fevereiro caiu 41,1%.

O estoque de casas novas à venda diminuiu em 2,9% e alcançou 330 mil unidades em fevereiro. Desta maneira, se o ritmo de vendas de fevereiro for mantido, 12,2 meses se passarão antes que o estoque seja liquidado. Isto se compara a uma provisão de 9,2 meses ao ritmo de vendas em fevereiro de 2008.

O preço médio de venda de imóveis novos caiu para US$ 200,9 mil, 18,1% a menos que em fevereiro de 2008 e o menor desde dezembro de 2003.

Na segunda-feira, a Associação Nacional de Agentes de Bens Imobiliários informou que as vendas de imóveis usados subiram 5,1% em fevereiro, para 4,72 milhões. A alta registrada no mês passado foi a maior em termos percentuais desde julho de 2003 e se deveu a uma forte queda dos preços.

No período de um ano, as vendas caíram 4,6%, indicou a associação, enquanto as vendas de casas sob execução hipotecária representaram 45% de todas as transações.

O preço médio do imóvel desceu 15% no período de um ano, a segunda maior queda desde a redução de 17,5% observada em janeiro. Em fevereiro, o preço médio da casa se situou em US$ 165,4 mil a unidade.

Os estoques de casas à venda subiram 5,2% em fevereiro e chegaram a 3,80 milhões de unidades. As vendas de casas unifamiliares subiram 4,4% no mês passado, enquanto as de unidades multifamiliares cresceram 11,4%.