Ingleses é um dos bairros mais buscados para aluguel em Florianópolis (Foto: Leonardo Sousa, PMF)
Famosa por oferecer qualidade de vida, Florianópolis vem atraindo cada vez mais moradores de outras cidades. O último censo do IBGE apontou que a cidade foi a segunda capital brasileira que mais ganhou moradores entre 2010 e 2022, acumulando um aumento populacional de 27,53%.
A grande procura se reflete nos preços de aluguel. Em comparação a outras cidades do país, Florianópolis tem um aluguel caro. O preço médio de locação residencial em outubro foi de R$ 49,92 por metro quadrado, conforme o índice Fipezap+, que avalia 25 cidades brasileiras com base em anúncios veiculados na internet. É o segundo maior aluguel do Brasil, perdendo apenas para São Paulo, cujo metro quadrado custa em média R$ 53,54.
De acordo com Marco Aurélio Lievore Martins, corretor de imóveis e conselheiro regional no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (Creci SC), os bairros mais buscados para aluguel ficam na região central da cidade, onde estão localizadas as principais universidades do Estado. Os universitários compõem um público propenso a alugar imóveis, e não comprar.
— Florianópolis é uma cidade que está sempre em evidência, pela qualidade de vida e tudo que a cidade proporciona para os moradores. Mas a gente não tem tantos imóveis disponíveis, ainda mais nesse período depois de outubro, porque a maioria dos proprietários tem costume de manter a locação de temporada e, depois do Carnaval, botar o apartamento para alugar anual — explica.
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Como aproveitar as belezas naturais de Florianópolis
Adicionando adrenalina na contemplação à natureza, os voos de parapente são uma excelente atração para quem quer conhecer a Ilha de Santa Catarina por outra perspectiva(Foto: Tiago Ghizoni/DC)
Uma das trilhas mais famosas e desafiadoras da Capital, a Lagoinha do Leste é uma praia que deixa todos apaixonados por suas belezas naturais(Foto: Charles Guerra/Arquivo DC)
Com suas águas quase transparentes e sua natureza muito bem preservada, a Ilha do Campeche é considerada por muitos o “Caribe” brasileiro(Foto: Leonardo Sousa/Prefeitura de Florianópolis)
Além de ideal para mergulhos e observação de baleias, o local também propicia a visualização de inscrições rupestres de mais de 10.000 anos(Foto: Felipe Carneiro/Arquivo DC)
A Lagoa da Conceição é uma das regiões mais diversas de Florianópolis e possibilita práticas integradas à natureza(Foto: Tiago Ghizoni/DC)
Uma delas é descer as dunas da Joaquina com uma prancha de areia, conhecida como sandboard(Foto: Lauro Alves/Arquivo DC)
Para quem quer começar a se aventurar em esportes radicais, diversas praias de Floripa contam com escolinhas e aulas de surfe, como a Praia Mole e a Barra da Lagoa(Foto: Davidcastrophotos/Divulgação)
A região da Barra da Lagoa conta com uma diversidade impressionante da fauna e da flora de SC, além das trilhas para as piscinas naturais e para o Parque Estadual do Rio Vermelho (Foto: Tiago Ghizoni/DC)
Na Lagoa da Conceição é possível visitar também o Projeto Tamar de conservação às tartarugas marinhas e demais espécies (Foto: Marco Favero/Arquivo DC)
Outro lugar que protege e estuda animais na Capital é o Projeto Lontra, localizado na Lagoa do Peri (Foto: Guto Kuerten/Arquivo DC)
Lagoa do Peri que inclusive é o maior parque municipal de Florianópolis e destino de muitas famílias para curtir dias ensolarados, com atrativos como trilhas, cachoeiras e a própria lagoa(Foto: Gabriel Lain/Arquivo DC)
Esportes aquáticos também são ótimas opções para contemplar a natureza catarinense, como o passeio pela exuberante trilha aquática do Rio Vermelho, localizada no extremo norte da Lagoa da Conceição e com duração de 1h30 (Foto: Diorgenes Pandini//Arquivo DC)
A vista da trilha de bicicleta da Antena, no Morro da Cruz, permite uma visão quase 360° de Florianópolis (Foto: Vinicius Leyser/Velorama Midia)
Já Santo Antônio de Lisboa é o destino unânime para contemplar o pôr do sol na capital catarinense(Foto: Tiago Ghizoni/DC)
O Parque Estadual da Serra do Tabuleiro é a maior unidade de conservação ambiental de Santa Catarina e abriga até nove municípios, incluindo a ponta de Naufragados, no extremo sul de Florianópolis(Foto: Felipe Carneiro/Arquivo DC)
O Morro das Aranhas possui uma vista incrível para as praias do Norte da cidade(Foto: Divulgação/Costão do Santinho)
As pedras de Itaguaçu, na Grande Florianópolis, carregam toda uma simbologia mística para a população manezinha(Foto: Cristiano Estrela/Arquivo DC)
A Praia Mole, no leste da Ilha, é um excelente “observatório” para apreciar luas cheias e demais fenômenos astronômicos (Foto: Ligia Gastaldi/Arquivo pessoal)
Esses casos ocorrem principalmente em bairros perto de praias. Ingleses do Rio Vermelho, no Norte da Ilha, é um dos mais buscados, porque oferece também uma estrutura completa com escolas, supermercados, bancos, etc.
O índice Fipezap+ reúne os bairros com metro quadrado mais caro para aluguel. Centro e Agronômica são os primeiros do ranking. Saco dos Limões, Itacorubi, Córrego Grande e Trindade estão entre os mais buscados, confirmando a tendência de alta nos preços na região central. Coqueiros, Capoeiras e Estreito, no Continente, também estão no top 10. No Norte, Ingleses é o único bairro entre os mais buscados.
Índice FipeZAP de Locação Residencial mostra um panorama de Florianópolis em outubro de 2023 (Foto: FipeZAP/Divulgação)
