Residencial de luxo investe em grandes jardins sobre a laje

Pode parecer óbvio, mas vale dizer que jardim sobre a laje não significa estar apenas sobre o telhado de um imóvel. Ele caracteriza-se, na verdade, por estar sobre alguma construção, portanto, longe do solo verdadeiro.

– Por isso, temos um espaço com uma condição diferente. É necessário que se entenda que se tenho a base concretada, não tenho fixação natural das raízes e também a nutrição das plantas precisa ser reposta com mais frequência – lembra a arquiteta paisagista Ana Holzer, que tem escritório em Blumenau.

Em grandes projetos imobiliários, atualmente, inicia-se o projeto paisagístico junto com todo planejamento do terreno. A exuberância do paisagismo exigido hoje em condições tão artificiais, fez com que surgissem técnicas modernas de drenagem com mantas especiais, iluminação com LED’s e rebatedores, fixação com cabeamento de aço e extensores, e nutrição por meio de gotejamento contínuo, além de adubação normal.

Ana diz que esses paisagismos costumam surgir sobre grandes garagens ou para que se cubram grandes telhados.

– No caso de condomínios verticalizados, a visão de cima dos apartamentos sobre os jardins, funde o solo verdadeiro com os suspensos formando uma continuidade visual – diz a arquiteta paisagista, que é responsável pelo projeto verde do empreendimento Brava Home Resort, residencial de luxo em Itajaí.

Na praia Brava, que hoje cresce com essa configuração de grandes condomínios resort, esses jardins estão sobre lajes de garagens. Por isso, cálculo de peso e acesso com guindastes têm que ser previstos.

A escolha das espécies

O estudo do elenco de espécies vegetais para jardins sobre lajes precisa ser muito bem feito, segundo Ana Holzer. É necessário observar o comportamento das raízes, saber qual o efeito final dos cenários pretendidos, deve-se conhecer o microclima local, muitas vezes ventos marinhos e corredores de vento, que surgem depois das edificações elevadas.

Ana indica plantas de raízes mais fasciculadas, com crescimento mais horizontalizado, como as grandes palmeiras Phoenix canariensis, palmáceas de diferentes espécies.

– Arbustos floríferos, arvoretas como o jasmim manga, que gosto muito de usar, as frutíferas de porte pequeno e médio como a pitanga, jabuticaba, acerola, araçá e outras, além de belas e delicadas, atraem pássaros e polinizadores tão importantes para saúde do jardim.