Recém-casados aquecem demanda por financiamento imobiliário

Com a expectativa de financiar 15 mil apartamentos no primeiro semestre do ano em Santa Catarina, o programa Minha Casa Minha Vida atrai recém-casados que têm como um dos primeiros investimentos a compra da casa própria.

Só na Grande Florianópolis, a Caixa Econômica Federal prevê a construção de 4,9 mil unidades para quem ganha de três a dez salários mínimos. A região concentra, em média, 35% das construções residenciais – prédios e casas – do programa no Estado.

Marcelo Luiz Moser, gerente regional de Construção Civil do banco, conta que mais da metade dos interessados da Grande Florianópolis têm até 30 anos, sendo que a maioria deles são solteiros ou casaram recentemente. Para que o casal financie o imóvel, é preciso comprovar uma união estável.

– A gente serve como juiz de paz, praticamente casamos o pessoal – brinca, referindo-se aqueles que precisaram assinar um termo que comprovasse o relacionamento.

Moser lembra que em 2009 e 2010 havia uma concentração expressiva de prédios na região de Palhoça. Isso fazia com que muita gente de outros municípios se mudasse para conseguir um financiamento pelo programa.

Esse ano, o gerente ressalta que os imóveis serão descentralizados, com opções que incluem Biguaçu, Canelinha e Tijucas.

O primeiro imóvel dos noivos

Everton Koerich, de 30 anos, e Aline Cristina da Silva Aguiar, de 23, não esperaram o ano começar para adquirir o primeiro imóvel. Noivos, eles se enquadraram no programa do governo federal e financiaram uma casa no loteamento Parque do Tabuleiro, em Palhoça. A residência, que custou R$ 130 mil, deve ser entregue neste mês, e o projeto seguinte é analisar algumas mudanças que eles farão no imóvel, além de mobiliá-lo.

O que não estava nos planos dos futuros moradores era fazer uma viagem de cruzeiro, por três dias, para o Rio de Janeiro, viagem que ganharam no sorteio da imobiliária que lhes vendeu a casa.

– A gente estava esperando a casa ficar pronta e recebermos a chave até o dia 20 de dezembro, mas atrasou. Já estava meio que desesperado, daí ligaram da imobiliária dizendo que tínhamos ganhado o sorteio deles de final de ano.

O contador diz que a viagem, provavelmente, será feita em fevereiro deste ano. Já o casamento será realizado em 2014, “no ano da Copa”.

– Até falei para o dono da imobiliária que se eles quisessem marcar para ano que vem a viagem, seria nossa lua-de-mel.

Números da Grande Florianópolis

– Neste mês, a Caixa Econômica Federal vai entregar 196 apartamentos em São José

e 192 na Palhoça.

– Há, ainda, prédios sendo construídos na Palhoça, em Itapema e São João Batista, previstos para entrega também em janeiro.

– Em fevereiro, será a vez das regiões de Biguaçu, Canelinha, Florianópolis (Canasvieiras e Ingleses), Santo Amaro, São José e Tijucas.

– O preço máximo dos apartamentos é de R$ 170 mil, em Florianópolis, e R$ 145 mil em outros municípios da região.

– Cerca de 70 construtoras estão envolvidas na construção de prédios que fazem parte

do programa.

– No ano passado, foram financiados 4.159 apartamentos na Grande Florianópolis, para quem ganha, no mínimo, três salários mínimos.

– Em maio, a Caixa realizará um feirão, onde mostratá as ofertas de imóveis da região.