A população de Florianópolis, capital de Santa Catarina, tem crescido acima da média nos últimos anos. O último Censo Demográfico, pesquisa feita pelo Instituto Brasileiro de Geografia Estatística (IBGE), apontou que o aumento populacional, entre os anos de 2010 e 2022, aumentou em 27,53%. A alta porcentagem fez com que a Ilha da Magia, como é carinhosamente conhecida, ocupasse a segunda posição no ranking das capitais brasileiras que mais crescem.
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Não é por acaso que a cidade tem sido tão procurada por moradores e empreendedores de todo o país. Ao longo dos anos, ela se tornou um polo de inovação e tecnologia, além de ser referência em mobilidade urbana, segurança e qualidade de vida.
A capital catarinense, conhecida por suas praias deslumbrantes, clima agradável e natureza preservada, também oferece infraestrutura moderna, boa educação e um ambiente seguro, o que a torna atraente para famílias, profissionais e aposentados. Além disso, a cidade é sede para algumas das melhores universidades públicas e privadas do país, sendo o destino ideal para milhares de estudantes.
Uma das maiores dúvidas entre as pessoas que desejam morar em Florianópolis é escolher a melhor região para alugar. A grande diversidade de bairros, cada um com características únicas, pode dificultar o processo. Mas, para ajudar os futuros moradores da capital, a Ibagy, especialista em aluguéis na região de Florianópolis, selecionou as duas regiões de destaque em variedade de imóveis. Com mais de 53 anos de experiência, a Ibagy conta com uma série de facilidades para inquilinos e proprietários.
Conheça duas regiões para morar em Florianópolis
- Trindade
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É uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de Florianópolis, localizada próxima ao centro da cidade. Nela, está localizada a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o que confere ao bairro uma atmosfera jovem e acadêmica. Além disso, a Trindade oferece uma ampla variedade de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, tornando-a uma área conveniente para estudantes, profissionais e famílias. A presença de centros de ensino, hospitais e facilidade de transporte público contribui para a alta demanda por imóveis na região.
Outro ponto de destaque da Trindade é a sua infraestrutura robusta e bem desenvolvida, que inclui parques, praças e espaços para atividades ao ar livre. O bairro é bastante residencial, com uma combinação de edifícios modernos e casas tradicionais, proporcionando uma diversidade de opções de moradia. A Gerente Comercial da Ibagy Trindade, Sandra Rodrigues, destaca que o bairro é seguro para morar e está em constante expansão.
— Para os estudantes, além da proximidade com o campus da UFSC, há toda uma comodidade no entorno que facilita a moradia. Já para os profissionais ou famílias que optam por morar na região, o benefício é a fácil locomoção, seja para o Centro ou para as praias do Norte e Leste — comenta.
Segundo ela, a diversidade de imóveis facilita muito o aluguel de quem procura a região da Trindade, principalmente devido ao grande portfólio ofertado pela Ibagy. Os imóveis mais procurados são studios, casas e apartamentos de dois a três dormitórios.
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Quem opta por alugar com a Ibagy conta com facilidade e agilidade na locação, segurança na relação locatícia, e ainda, atendimento de qualidade feito por um time de especialistas que conhecem a região.
— Sem dúvida, é uma empresa líder de mercado, consolidada pela qualidade dos serviços prestados. Contamos com profissionais especializados em cada área, garantido uma melhor experiência do cliente — reforça Sandra
- Sul de Florianópolis
A região Sul de Florianópolis é conhecida por suas paisagens naturais deslumbrantes, praias paradisíacas e vilarejos charmosos. Áreas como Campeche, Armação e Ribeirão da Ilha oferecem uma combinação única de tranquilidade e beleza, atraindo aqueles que buscam um estilo de vida mais sossegado e próximo à natureza. As praias do Sul são menos movimentadas em comparação com as do Norte da ilha, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e praticar esportes aquáticos.
Além das belezas naturais, a região Sul possui uma forte herança cultural, especialmente nas comunidades açorianas, refletida na arquitetura, gastronomia e festividades locais. A infraestrutura, embora mais rústica em algumas áreas, está em constante desenvolvimento, com melhorias em estradas, serviços e comércios locais. Tuliane Salvador, gerente comercial da Ibagy Sul, reforça que a região é referência em cuidado com a natureza e bem-estar, características que a fazem ser procurada por pessoas que praticam atividades físicas e prezam pela saúde.
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— O Sul da Ilha conta com escolas, comércios e negócios voltados para esse estilo de vida, o que contribui para que outros negócios cheguem para complementar e criar um mix de opções. Tudo isso a 20m do Centro da cidade — afirma Tuliane.
Segundo ela, a crescente procura pelo bairro resultou em uma vasta oferta de novos imóveis, que atendem aos mais diversos objetivos, como casas e apartamentos com ou sem móveis, com áreas de lazer, próximos à praia, que acolhem pets, entre outras características. Ela destaca, ainda, que a Ibagy conta com facilidades que a transformam na opção ideal para os inquilinos.
— A Ibagy tem uma unidade física no Sul da Ilha, com facilidade de acesso e profissionais capacitados para atendimento imediato. Além disso, os inquilinos podem contar com pilares importantes que fazem parte da história da empresa, tais como ética, transparência e atendimento humanizado. Outro ponto de destaque da Ibagy é a facilidade tecnológica proporcionada pela imobiliária — comenta.
Ainda de acordo com ela, o histórico da empresa, aliado a uma estrutura jurídica especializada em direito imobiliário, facilita para que os inquilinos sejam amparados em todas as áreas, seja condomínio, IPTU e manutenção, através de canais de atendimento totalmente direcionados — finaliza.
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