Quem são os 10 bilionários com propriedades secretas em Dubai, segundo a Forbes

Bilionários costumam possuir propriedades em diversas regiões ao redor do mundo. Apesar de alguns preferirem lugares mais isolados e menos badalados, outros preferem adquirir terras em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. Entre eles está o fundador e ex-CEO da Binance, o sino-canadense Changpeng Zhao.

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No fim de 2023, após se envolver em um caso de lavagem de dinheiro, ele pediu ao juiz para retornar para casa, localizada em Dubai, e aguardar a sentença por lá. Mesmo tendo o pedido negado, é provável que o bilionário retorne ao país após cumprir sua pena de quatro meses no final de 2024.

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Apesar de ser uma informação pública de que Changpeng Zhao possui um apartamento em Dubai, os detalhes sobre o imóvel foram mantidos em sigilo até então. Segundo um levantamento da tradicional revista Forbes, Zhao teria um estúdio de 39 metros quadrados em um edifício de 23 andares nas áreas periféricas de Dubai, o que seria improvável para uma pessoa com patrimônio de US$ 33 bilhões.

A investigação seguiu e foram verificados dezenas de registros de propriedades em Dubai, até ser revelada a verdadeira residência de Zhao, um apartamento de mais de mil metros quadrados, seis quartos, em uma torre residencial de luxo no coração da cidade, comprado por US$ 13,5 milhões em outubro de 2021.

Outras propriedades secretas

CZ não é o único bilionário com recentes aquisições de imóveis em Dubai que foram investigadas pela Forbes. No ano de 2022, Mukesh Ambani, considerada a pessoa mais rica da Ásia, gastou US$ 238 milhões em duas vilas na Palm Jumeirah, um arquipélago exclusivo de ilhas artificiais em forma de palmeira, quebrando o recorde de venda de casa mais cara em Dubai.

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Além deles, foi descoberto pela revista que o bilionário Vinod Adani tem mais propriedades do que se sabia anteriormente, sendo 17 pessoalmente, além de uma mantida pela esposa, Ranjanben, e duas através da empresa Adani Global FZE, com sede em Dubai.

Em uma investigação liderada pelo Organized Crime and Corruption Reporting Project (OCCRP) e pelo veículo norueguês E24, a Forbes encontrou um total de 76 propriedades avaliadas em mais de US$ 600 milhões, pertencentes a 22 bilionários e seus familiares. Eles vêm de todo o mundo, originários de 10 países em quatro continentes.

Na investigação encabeçada pelo Organized Crime and Corruption Reporting Project (OCCRP) e pelo veículo norueguês E24, a revista Forbes encontrou 76 propriedades avaliadas em mais de US$ 600 milhões, que pertencem a 22 bilionários e seus familiares. Eles vêm de todo o mundo, originários de 10 países em quatro continentes.

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Por que escolheram Dubai?

É de conhecimento geral que os bilionários sentem uma atração especial por Dubai. Um dos motivos é que o emirado não possui impostos sobre ganhos de capital ou renda, sendo um lugar atraente para investidores ricos deixarem seu dinheiro. As propriedades de luxo também são bons investimentos, já que os preços das casas no emirado aumentaram quase 30% nos últimos dois anos, de acordo com a Deloitte.

O mercado em expansão também tem sido uma bênção para os bilionários locais. Enxergando esse cenário, alguns bilionários decidiram vender suas casas nos últimos dois anos, aproveitando a alta dos preços dos imóveis. Foram encontrados pela Forbes 15 bilionários atuais e antigos que venderam 23 propriedades por mais de US$ 90 milhões nesse período, com os negócios concentrados em Palm Jumeirah e arredores, bem como em Emirates Hills e no centro de Dubai.

Entre esses vendedores estava a bilionária grega do transporte marítimo Marianna Latsis, que vendeu um apartamento de quatro quartos em Palm Jumeirah, comprado em 2021 por US$ 13,4 milhões, no mês passado, lucrando quase US$ 5 milhões.

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Confira 10 bilionários com propriedades em Dubai

Mukesh Ambani

• Fortuna: US$ 110,2 bilhões (R$ 573 bilhões)
• Fonte de riqueza: Diversificada
• Cidadania: Índia
• Valor total estimado das propriedades: US$ 240 milhões (R$ 1,2 bilhão)
• Bairro: Palm Jumeirah

M.A. Yusuff Ali e família

• Fortuna: US$ 7,8 bilhões (R$ 40,5 bilhões)
• Fonte de riqueza: Diversificada
• Cidadania: Índia
• Valor total estimado das propriedades: US$ 70 milhões (R$ 364 milhões)
• Bairros: Palm Jumeirah, Dubai Marina e International City

Shamsheer Vayalil

• Fortuna: US$ 3,5 bilhões (R$ 18,2 bilhões)
• Fonte de riqueza: Saúde
• Cidadania: Índia
• Valor total estimado das propriedades: US$ 68 milhões (R$ 353,6 milhões)
• Bairros: Dubai Hills e Dubai Production City

Suhail Bahwan

• Fortuna: US$ 1,9 bilhão (R$ 9,88 bilhões)
• Fonte de riqueza: Diversificada
• Cidadania: Omã
• Valor total estimado das propriedades: US$ 45 milhões (R$ 234 milhões)
• Bairros: Jumeirah Bay Islands, Meydan e Downtown Dubai

Andrei Molchanov e família

• Fortuna: US$ 1,3 bilhão (R$ 6,7 bilhões)
• Fonte de riqueza: Materiais de construção
• Cidadania: Rússia
• Valor total estimado das propriedades: US$ 23 milhões (R$ 119,6 milhões)
• Bairros: Palm Jumeirah

Vinod Adani

• Fortuna: US$ 22,2 bilhões (R$ 115,4 bilhões)
• Fonte de riqueza: Infraestrutura e commodities
• Cidadania: Chipre
• Valor total estimado das propriedades: US$ 20 milhões (R$ 104 milhões)
• Bairros: Emirates Hills, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Park, Downtown Dubai, Dubai Marina, International City e Dubai Silicon Oasis

Changpeng Zhao

• Fortuna: US$ 33 bilhões (R$ 171,6 bilhões)
• Fonte de riqueza: Exchange criptomoedas
• Cidadania: Canadá
• Valor total estimado das propriedades: US$ 14 milhões (R$ 72,8 milhões)
• Bairros: Downtown Dubai

Saket Burman

• Fortuna: US$ 1,5 bilhão (R$ 7,8 bilhões)
• Fonte de riqueza: Bens de consumo
• Cidadania: Reino Unido
• Valor total estimado das propriedades: US$ 14 milhões (R$ 72,8 milhões)
• Bairros: Palm Jumeirah

Igor Makarov

• Fortuna: US$ 2,1 bilhões (R$ 10,9 bilhões)
• Fonte de riqueza: Investimentos
• Cidadania: Chipre
• Valor total estimado das propriedades: US$ 11 milhões (R$ 57,2 milhões)
• Bairros: Palm Jumeirah

Naguib Sawiris & família

• Fortuna: US$ 3,8 bilhões (R$ 19,7 bilhões)
• Fonte de riqueza: Telecomunicações
• Cidadania: Egito
• Valor total estimado das propriedades: US$ 10 milhões (R$ 52 milhões)
• Bairros: Palm Jumeirah

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Conheça a metodologia da investigação

Todas as 76 propriedades foram reveladas como parte do “Dubai Unlocked”, um projeto de reportagem em colaboração, baseado em dados vazados que fornecem uma visão detalhada de centenas de milhares de propriedades no país e informações sobre sua posse ou uso, principalmente de 2020 e 2022.

Esses dados foram captados pelo Center for Advanced Defense Studies (C4ADS), uma organização sem fins lucrativos, que pesquisa crimes e conflitos internacionais. Eles foram então compartilhados com o E24 e o OCCRP, que coordenaram um projeto investigativo com 74 veículos de mídia em 58 países.

Os dados foram usados por jornalistas como ponto de partida para explorar o cenário da posse de imóveis estrangeiros em Dubai. OCCRP, E24, Forbes e seus parceiros passaram meses verificando as identidades das pessoas que apareceram nos dados vazados, bem como confirmando seu status de propriedade, usando registros oficiais, pesquisa de código aberto e outros conjuntos de dados vazados.

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