Projetos complexos e valores altos emperram processo de restauro de imóveis tombados em Santa Catarina

Um dia, eles foram referência entre as edificações de suas cidades. Mantinham padrões arquitetônicos inovadores e, se suas paredes falassem, poderiam contar episódios importantes da história de Santa Catarina. No entanto, a maior parte dos imóveis tombados como patrimônio histórico é deixada de lado, já que não apresenta mais utilidade a não ser representar a importância da memória de suas comunidades.

Nas melhores hipóteses, há equipes lutando por sua manutenção, mas os processos emperram nos baixos valores disponíveis para os projetos e na ausência de profissionais qualificados para restaurar imóveis como a antiga casa de Hercílio Luz, em Florianópolis; o Museu Casa Fritz Alt, em Joinville; e a Casa Salinger, em Blumenau.

O primeiro ponto deve, a priori, começar a mudar em curto prazo: em abril do ano passado, foi decretada a lei federal 7.893/2013, que regulamentou novas regras e critérios para serviços especiais em obras contratadas e executadas pela União. É o caso destes imóveis que, até então, tinham os valores de suas reformas definidos pela planilha do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi). Dessa forma, os orçamentos ficavam muito baixos para as empresas de arquitetura e construção civil, que não tinham interesse em se inscrever nos editais.

– Foi uma correção que a União se viu obrigada a fazer para resolver os impasses gerados pelos orçamentos, que não eram específicos para patrimônio – diz a coordenadora do patrimônio cultural da Fundação Cultural de Joinville, Gessonia Leite Carrasco.

A conquista de verbas para abrir licitações públicas de reforma do patrimônio, no entanto, não garante a execução dos projetos: falta mão de obra qualificada para as obras complexas, que exigem conhecimentos diferenciados.

O perigo de deixar a memória se perder torna este caminho ainda mais arriscado: são os saberes tradicionais que, substituídos pelas novas tecnologias, estão faltando no currículo dos novos profissionais de construção e arquitetura.

Importante saber para preservar

Assumir a reforma de um imóvel considerado patrimônio histórico e cultural pode ser uma prova de fogo. Há materiais diferenciados e técnicas que não são mais utilizadas nas construções atuais e, por isso, demandam mais conhecimento, paciência e atenção.

– Cada obra de restauro é específica, não é possível pegar o modelo usado em um imóvel e repeti-lo em outro, reintegrando a técnica construtiva e material. Além disso, se um novo material for colocado onde antes fora utilizado outro – por exemplo, sobre o cimento antigo colocar argamassa – ele pode reagir negativamente – afirma o arquiteto da Fundação Cultural de Joinville, Raul Walter da Luz.

Raul salienta que, se um reparo utilizar materiais diferentes da construção original, é necessário que fique claro no reparo que aquela é uma intervenção contemporânea.

– Também não se pode fazer o que chamamos de “falso histórico”. Quer dizer, se um detalhe não pode ser recuperado no restauro, não vamos colocar outro com aspecto antigo para manter aquele padrão – completa Gessonia Leite Carrasco.

Segundo Raul, o maior problema nas aberturas de licitações de restauro de bens tombados é que o mercado de empresas especializadas ainda está em formação na região. Demandas que seriam facilmente resolvidas em outros Estados, aqui resultam em deserta nos editais públicos por falta de profissionais.

– O fato das obras do patrimônio cultural edificado exigirem mão de obra especializada, por si só, já limita a quantidade de empresas habilitadas a participar de licitações de projeto e obra. Esse problema é de formação profissional e de mercado de trabalho que ocorre em todo o território nacional – afirma a chefe da divisão técnica do Iphan/SC – Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional de Santa Catarina.

A solução seria incentivar que estudantes de arquitetura e engenharia civil aumentem o interesse por obras de restauro, assim como promover cursos de formação dos saberes e fazeres antigos, para formar a equipe multidisciplinar necessária para estes projetos.

– A comunidade também precisa desta formação, da mesma forma como é feita com a educação ambiental. É importante que as pessoas entendam, ao frequentarem museus, por exemplo, que aquele prédio também é acervo, também é história, e não apenas um abrigo dela – reflete Raul.

Um museu à espera

Quem sobe a servidão Fritz Alt, no Boa Vista, ainda pode visitar o Museu Casa Fritz Alt, construído em 1946 para ser a residência do artista alemão que chegara ao Brasil 25 anos antes e escolhera Joinville para viver. O local, no entanto, não faz parte da divulgação de turismo da cidade há quatro anos, desde que foi considerado inadequado para visitação. Ainda que não esteja interditado, o patrimônio tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) não apresenta segurança e, por isso, está parcialmente fechado.

A verba para consertar o telhado – que foi avariado após fortes chuvas em 2010 – e fazer reparos no piso, no projeto elétrico, na reinstalação de água e no projeto novo de mobiliário, havia sido liberada em 2011, vinda do Ministério da Cultura. O orçamento, no entanto, era considerado baixo – R$ 177 mil – e, por isso, dois editais sofreram deserta (nenhuma empresa se inscreveu para concorrer).

– Com o decreto federal 7.893/2013, conseguimos atualizar os valores. Para o Fritz Alt, aumentou para R$ 357.456,79, o que nos dá bastante esperança para abrir um novo edital em breve – afirma a coordenadora do Patrimônio Cultural de Joinville, Gessônia Carrasco.

Segundo ela, monitores do Fritz Alt já deram início à preparação do museu para a reforma embalando obras e organizando atendimento às escolas em outros espaços da antiga casa.

Casarão histórico em ruínas na Capital

Carol Macário

caroline.macario@diario.com.br

O casarão onde o ex-governador Hercílio Luz morou pouco antes de morrer aos 64 anos, em 1924, é um dos exemplos de patrimônio cultural em ruínas. O imóvel de 380 metros quadrados foi construído em 1848 na avenida Mauro Ramos, Centro da Capital. Foi tombado em 2002 como patrimônio material do Estado e está em área de preservação cultural (APC) do município.

Se no passado foi construído com tecnologia avançada para a época e com detalhes de valor artístico e arquitetônico, como pintura mural, hoje o casarão está literalmente caindo aos pedaços, com paredes e teto cheios de musgos e mato cobrindo a fachada.

Propriedade da família Polli desde os anos 1950, no final de 2013 o imóvel foi vendido para um empresário que prefere manter sigilo. Segundo Laudares Polli, um dos ex-herdeiros, desde que a casa foi tombada a família enfrentou dificuldades, pois a Lei do Tombamento não permite que se sejam feitas reformas, apenas restaurações.

– E restaurar é muito caro. Todos esses órgãos nunca tiveram boa vontade em recuperar o patrimônio para que ele viesse a se tornar útil à comunidade – diz.

Segundo Andrea Marques Dal Grande, diretora de patrimônio cultural da Fundação Catarinense de Cultura (FCC), a responsabilidade de manutenção é do proprietário, com a tutela estatal – caso o dono não tenha condições financeiras, o Estado deve apoiar.

– Já estamos em contato com o novo proprietário para chegarmos a um acordo – informa Andrea.

Abandono de duas décadas em Blumenau

Pamyle Brugnago

pamyle.brugnago@santa.com.br

Abandonada há 20 anos, a centenária Casa Salinger é considerada uma das mais representativas edificações da Colônia Blumenau. O prédio adquirido pela Furb em 2003 foi tombado pelo Patrimônio Histórico municipal em outubro de 2012 e desde então a instituição planeja a revitalização do local.

A estrutura do futuro Espaço Cultural Casa Salinger foi construída em 1880 na rua São Paulo, Itoupava Seca, e pertenceu aos empresários Gustav Salinger e Pedro Feddersen. É um dos 115 bens do patrimônio cultural edificado tombados em Blumenau e um dos cinco destacados pela arquiteta da Secretaria de Planejamento de Blumenau, Alexandra Lima Demenighi, como “imóvel tombado não conservado”.

O projeto de revitalização e restauro das arquitetas Roseana Lunghard e Rosália Wal começou a ser feito em 2012, e em novembro do ano passado foi aprovado em reunião pela comunidade. O reitor da Furb, João Natel, diz que hoje o projeto do imóvel, que será utilizado pela comunidade, está em processo de captação de recursos pelos editais da Lei Rouanet e Iphan:

– Vamos fazer o restauro e a revitalização em partes, o custo inicial será de R$ 3 milhões. Toda a área – galpão e teatro para 250 lugares – totalizará R$ 10 milhões.