Primeiro dia do Feirão da Caixa é boa opção para sair de vez do aluguel

A possibilidade de ter uma casa própria, sonho da maior parte dos brasileiros, está mais perto. Acontece neste fim de semana a 9ª edição do Feirão Caixa da Casa Própria, em que serão ofertados mais de 15 mil imóveis. São diversas opções na Ilha e na Grande Florianópolis, incluindo o programa “Minha Casa, Minha Vida”, com prestações a partir de R$ 450, sem necessidade de entrada.

A grande novidade neste ano é que as pessoas que adquirirem imóveis no Feirão, ou nos meses de maio e junho terão a opção de pagar a primeira prestação somente em janeiro de 2014. Quem optar pelo “Consórcio Caixa” vai concorrer a uma carta de crédito no valor de R$ 100 mil.

Vários lançamentos

No total, o Feirão terá 90 empresas, todas analisadas pela Caixa. O gerente regional de Habitação do banco, Marcelo Moser, explica que haverá vários lançamentos, todos no mesmo espaço, facilitando a vida dos futuros proprietários.

Técnicos da Caixa vão tirar dúvidas

Durante todo o Feirão, os técnicos da Caixa irão fazer simulações e tirar dúvidas sobre qual a melhor opção, de acordo com o perfil e a renda famíliar do cliente. É possível financiar imóveis na planta, terrenos e loteamentos. Para isso, é importante levar identidade, CPF e comprovante de renda. Existem opções de financiamentos com juros a partir de 4,5% ao ano e prazo de até 35 anos para pagar.

Apesar de os brasileiros não serem muito acostumados, o consórcio também é uma boa opção, vantajosa para quem não tem pressa de se mudar, segundo Marcelo. A pessoa paga a quantia mensalmente e esperar ser sorteada, ou pode oferecer um lance.

Confira opções de adquirir um imóvel

Minha casa, minha vida

O que é: financiamento popular com juros mais baixos, subsidiado pelo governo. É possível se inscrever na prefeitura de cada cidade.

Quem pode: famílias com renda mensal até R$ 5 mil*.

Valor: até R$ 190 mil*.

Duração: mínimo de 120 meses e máximo de 360 meses, em função da renda familiar bruta.

Juros: a partir de 4,5% ao ano. Quanto menor a renda familiar, menor a taxa.

Financiamento Habitacional

O que é: financiamento feito por meio dos correspondentes imobiliários ou agência da Caixa.

Quem pode: qualquer pessoa física ou jurídica, mediante a análise de cadastro.

Valor: de R$ 20 mil até R$ 450 mil*.

Duração: até 35* anos.

Juros: de 4,5% a 13,5% ao ano.

Consórcio Imobiliário

O que é: um grupo de até 360 participantes pagam parcelas mensais. Com o dinheiro, os membros poderão ser contemplados mensalmente com uma carta de crédito e adquirir o imóvel, ou então fazer um lance. Boa opção para quem não tem pressa de se mudar, já que pode levar algum tempo.

Quem pode: qualquer pessoa, desde que comprove a capacidade de endividamento.

Valor: é possível contratar cartas de crédito de R$ 70 mil a R$ 700 mil.

Duração: prazos de 120 até 200 meses.

Juros: Não existem juros, mas taxa de administração.