Prédio no Morro da Lagoa, em Florianópolis, terá hotel de alto padrão

Um dos cartões postais de Florianópolis, o mirante do Morro da Lagoa da Conceição, vai receber um hotel inédito no Brasil. Entre os possíveis investidores do novo empreendimento que custará R$ 20 milhões estão os irmãos Guga e Rafael Kuerten.

Apesar de ser destinado a um público específico – de alto poder aquisitivo – o hotel também promete trazer melhorias para o entorno. Os donos vão revitalizar o mirante da Lagoa, assim como abrir as áreas comuns da construção para o uso geral.

A construtora gaúcha Stafe comprou o prédio abandonado, onde antigamente funcionava o hotel do Morro da Lagoa da Conceição, do jornalista Manoel de Menezes. O colunista Cacau Menezes, filho do ex-dono, foi o primeiro a noticiar a construção do hotel de luxo, ontem no Diário Catarinense. Conforme o colunista, os irmãos Kuerten deteriam 30% de participação no empreendimento, enquanto a Stafe entraria com 70%.

Construção segue proposta inédita

O arquiteto Renee Gonçalves, que assina o projeto, conta que o hotel segue uma proposta inédita no Brasil. Com o intuito de atrair turistas de alto poder aquisitivo, que costumam alugar casas na Ilha de SC para passar o verão, o empreendimento, até então chamado de One, vai oferecer todas as conveniências de um hotel, como serviço de quarto, café da manhã e restaurante, mas com o conforto e privacidade de uma residência.

Segundo ele, a menor unidade dos 15 apartamentos de dois e três quartos terá 140 metros quadrados e a maior, 210 metros quadrados. Dois dos apartamentos serão duplex.

Cada apartamento terá uma decoração e projeto arquitetônico diferente do outro. Mas uma característica será comum a todas as unidades: a piscina em cubo de vidro na sacada, de seis metros de comprimento por mais de dois de largura.

Gonçalves afirma que a prefeitura aprovou a viabilidade do empreendimento com a condição de o projeto manter as dimensões exatas do prédio adquirido, de 6 mil metros quadrados. Sendo assim, segundo ele, o edifício vai passar por uma intensa reforma e as obras devem demorar dois anos para serem concluídas. A construção deve começar entre este mês e outubro deste ano.

O arquiteto revelou também que as áreas comuns do hotel, como restaurante e lojas, serão abertas ao público. Segundo Gonçalves, esta é uma forma de manutenção do prédio mesmo em baixa temporada.

Características do hotel

– Área total do prédio: 6 mil metros quadrados

– 19 apartamentos

– 2 duplex de três quartos cada e 210 metros quadrados de área

– 17 apartamentos de dois quartos e 140 metros quadrados de área

– Piscina em todas as sacadas

– Restaurante de alta gastronomia

– Duas lojas de artigos de luxo

– Área de lazer com piscina de borda infinita

– Decoração diferente para cada apartamento

– Projeto de construção sustentável com autenticação LEED, do inglês Leadership in Energy & Environmental Design