Preço das casas nos EUA mostra sinais de melhora pelo sétimo mês consecutivo

Os preços de casas nas maiores áreas urbanas dos Estados Unidos progrediram em agosto. Já são sete meses consecutivos de melhoras, mas ainda abaixo dos níveis de um ano atrás, informou nesta terça-feira a agência Standard & Poor’s.

O índice Case-Shiller de preços publicado por esta agência, que toma como referências dez grandes áreas urbanas, subiu 1% em agosto em relação ao mês anterior, mas é 10,6% inferior ao de um ano atrás.

No caso das 20 maiores áreas metropolitanas americanas, esse índice progrediu também 1% em agosto passado e é 11,3% menor que na mesma data de 2008, afirmou a agência, por meio de um comunicado à imprensa.

– De maneira geral, este índice continua melhorando – ressaltou o presidente do Comitê de Índices da Standard & Poor’s, David Blitzer. Ele afirmou que os progressos ocorreram em quase todas as maiores áreas metropolitanas do país.

Blitzer disse que o mercado imobiliário continua mais em baixa que há um ano, mas “há melhoras reais” em todo o país, particularmente na Califórnia, que foi um dos estados mais atingidos pela crise no setor.

A agência de classificação de risco afirmou que, em agosto de 2009, os preços da casa ficaram no mesmo nível que no último trimestre de 2003.

Além disso, indicou que, em relação ao segundo trimestre de 2006, quando o preço das casas chegou ao nível mais alto, esse valor é agora 33,5% mais baixo nas dez maiores áreas urbanas e 32,6% menor nas 20 cidades maiores do país.

Minneapolis (3,2%), San Francisco (2,8%), Detroit (1,9%), Chicago (1,7%), Los Angeles (1,6%) e Phoenix (1,6%) foram algumas das grandes cidades americanas onde houve os maiores avanços nos preços da casa entre julho e agosto, enquanto foram registradas quedas em Cleveland (-0,5%), Charlotte (-0,4%) e Las Vegas (-0,3%).

De agosto de 2008 ao mesmo mês deste ano, as maiores quedas no preço das casas foram em Las Vegas (-29,9%), Phoenix (-25,1%), Detroit (-22,6%) e Miami (-18,8%), e as menores aconteceram em Dallas (-1,2%), Denver (-1,9%) e Cleveland (-2,85).