Pedro Machado: crise faz valor do aluguel residencial ficar estável em Blumenau

O custo de locação de imóveis residenciais usados em Blumenau praticamente não mudou neste ano. Em média, considerando quitinetes, apartamentos e casas, houve um acréscimo de apenas 1,2% entre janeiro e julho. É um indicador bem menor do que os 6,1% acumulados neste período pelo IGPM, índice utilizado para a correção de contratos de aluguel.

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No caso de apartamentos com dois quartos, que representam 49% das ofertas, o valor médio até caiu 1,76% – era de R$ 881,67 e passou para R$ 866,14. Notícia boa para os consumidores, mas nem tanto assim para investidores.

Os dados são de um mapeamento que o Sindicato da Habitação de Blumenau e Região (Secovi) vai apresentar com mais detalhes nesta quinta-feira. A presidente da entidade, Soraia Vasselai, admite a estagnação de preços. Ela explica que vários contratos estão sendo reajustados. Em muitos casos os locatários praticam a boa e velha pechincha. Para não perder o negócio em tempos de crise e desaquecimento do mercado, os proprietários acabam aceitando reduzir o preço, diminuindo também a margem de lucro.

Segundo a pesquisa, os três bairros com maior preço médio de aluguel residencial são a Vila Formosa (R$ 3.239,06), Jardim Blumenau (R$ 3.149,31) e Bom Retiro (R$ 1.790,63).