Palhoça se destaca entre os lugares para morar na Grande Florianópolis

Para quem pretende investir ou morar próximo da capital de Santa Catarina,  Palhoça pode ser uma grande opção. Ao longo dos últimos anos, a cidade, que faz parte da grande Florianópolis, tem se destacado pela acessibilidade, infraestrutura e qualidade de vida. E o melhor: o custo-benefício compensa muito em relação a Florianópolis e São José, já que o preço para alugar ou comprar um imóvel tende a ser menor. 

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Para crescer de forma intensa e constante, a Prefeitura de Palhoça tem investido de forte para atrair novos investimentos e oportunidades à cidade. Com isso, a instalação de novas empresas tem sido constante, gerando negócios e oportunidades de emprego aos moradores. Essa estratégia tem colocado Palhoça na lista dos municípios que mais crescem no Brasil, com mais de 35 mil empresas instaladas e que empregam mais de 45 mil funcionários, conforme cadastro de empresas ativas na Receita Federal e da RAIS (2022).

Ainda, outro grande benefício do município é a localização geográfica, já que é estrategicamente localizada entre a capital do estado, Florianópolis, e a cidade de São José. Com essa facilidade de acesso, quem trabalha ou precisa se deslocar para essas cidades pode optar por morar em Palhoça para economizar, facilitar a mobilidade, ou ter fácil acesso a outras cidades ou estados devido a proximidade com o aeroporto.

Também, Palhoça se destaca pelas belezas naturais, com praias e paisagens imperdíveis e de tirar o fôlego.  Entre elas, é possível destacar dois destinos que são perfeitos para aproveitar os dias de descanso: a Praia da Pinheira e a Guarda do Embaú. Além do mar e da proximidade à natureza, as duas praias têm trilhas, passeios, restaurantes e diversas opções de lazer, comércio e diversão. 

Para quem não dispensa uma montanha, o Morro do Cambirela e a Pedra Branca são destaques que não podem faltar. Já para os surfistas, além da Praia da Pinheira e da Guarda do Embaú, a Praia do Sonho e a Ponta do Papagaio são exemplos do que há de mais belo na região. E para os que preferem um bom passeio no parque, Palhoça conta com o Parque do Aririú, Parque da Barra do Aririú e, atualmente mais frequentado, o Parque dos Lagos, que reúne centenas de famílias aos finais de semana.

Seja para morar com segurança, aproveitar a natureza ou se divertir aos finais de semana, Palhoça é o lugar. O município, que já tem vida própria na região, possui mais de 230 mil habitantes, conforme apurado no Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). 

Hoje, já ocupa um local de destaque entre uma das maiores arrecadadoras de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), o que demonstra o potencial econômico de Palhoça. Ainda, a cidade se destaca por ser referência em infraestrutura, agindo como uma opção para quem não quer morar em Florianópolis ou em São José.

Um bom exemplo dos diferenciais de Palhoça é o Bairro Pedra Branca, que é um bairro planejado para unir espaço urbano e respeito à natureza exuberante do local.  Projetado na década de 1990, o bairro foi registrado como Cidade Universidade devido a presença da Universidade do Sul de Santa Catarina (Unisul), que atrai milhares de estudantes. No entanto, agora, a Pedra Branca é uma das melhores localizações para se morar em Florianópolis, tanto para quem mora sozinho quanto para casais ou famílias. 

Ideal para quem busca qualidade de vida

Os moradores de Palhoça podem ter a garantia de uma infraestrutura e diversidade de negócios que refletem em qualidade de vida. Com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) médio de 0,757, a cidade conta com três itens fundamentais para o conceito de viver bem: longevidade, renda acima da média e educação. A cidade também se destaca por ser tranquila e segura, o que é um fator que reflete diretamente nos benefícios de morar ou investir em um imóvel. 

A qualidade é tanta que hoje, Palhoça já se destaca entre os outros municípios da região da Grande Florianópolis. É o que explica Gabriel Gitti, que é Gerente Comercial da unidade da Imobiliária Ibagy em Palhoça, e possui uma vasta experiência na análise de imóveis na região. 

— Dentre as principais cidades da Grande Florianópolis, a caçula, Palhoça, tem se destacado grandemente quanto ao aspecto de desenvolvimento e expansão demográfica. Com 129 anos de história, a cidade tem encantado não apenas aqueles que vivem na região, mas outras pessoas que têm se deslocado para ela em busca de uma melhor qualidade de vida, o que nem sempre é possível atingir em uma capital ou metrópole — destaca o profissional. 

Momento de investir

Ainda conforme o Gerente Comercial da Ibagy, Palhoça tem gerado enormes oportunidades para quem pretende investir em imóveis na região. Sendo uma das cidades campeãs em desenvolvimento, ela tem sido foco de grandes investimentos, o que gera um fluxo maior de pessoas e a valorização dos empreendimentos. 

— Sabemos que, até o final deste ano, está prevista a conclusão de um contorno viário em Palhoça.  A obra, que terá 56 km de extensão, trará grande benefício para aqueles que têm a necessidade do deslocamento contínuo para a capital Florianópolis, pois o antigo problema com trânsito há de ser solucionado. Entendemos que fatores como esses promoverão ainda mais a cidade. Com essas novidades, que deixam Palhoça ainda mais atrativa, as oportunidades de investir na cidade tornam-se melhores — afirma Gabriel.

Na hora de comprar ou alugar, o baixo custo da moradia chama a atenção, já que chega a patamares de até 60% a menos do que a capital Florianópolis, levando em relação imóveis de mesmo porte. Segundo Gabriel, esse benefício no custo gera oportunidades que vão além da economia, mas que permitem os moradores a conectarem a vida urbana com o melhor que a natureza oferece. 

Conte com a Ibagy para alugar

Para quem busca um apartamento para alugar, a Ibagy, imobiliária especialista em aluguéis na grande Florianópolis, também está presente em Palhoça. A empresa se destaca por oferecer opções diversas de propriedades, que atendem aos mais diferentes objetivos — seja um lugar pequeno e aconchegante para morar ou um espaço grande com alto padrão de acabamento.

— Temos uma agência exclusiva para atender os interessados na região bem ao lado do Shopping Via Catarina. É importante destacar que é  só na Ibagy que pode-se encontrar facilidades para alugar um imóvel de forma rápida e fácil, sem aquelas difíceis burocracias — destaca o gerente.

Ainda de acordo com ele, a imobiliária também é extremamente benéfica para os proprietários, já que é a única que oferece a garantia total de aluguel*, encargos e pintura. Esse diferencial permite, para o dono do imóvel, a segurança no recebimento do aluguel, com pagamento de encargos e cobertura sobre pintura. 

— Com uma estrutura completa, na Ibagy você terá todo suporte necessário, além de ter a certeza de contar com a imobiliária mais procurada por pretendentes à locação — finaliza Gabriel.

Para saber mais, acesse o site da Ibagy.

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