Leilões de apartamentos decorados promovidos por construtoras podem oferecer móveis pela metade do preço

É possível comprar uma mesa nova em folha por 50% do preço. Ou uma poltrona assinada por um valor 30% menor. A venda de mobília de apartamentos decorados por construtoras surgiu na esteira do crescimento do setor imobiliário. Os itens usados para a comercialização dos apartamentos são vendidos depois peça a peça – móveis, eletrônicos e até portas e vidraças. A maioria dos leilões ocorre na internet. O site Sold realizou, no ano passado, 180 leilões de apartamentos decorados pela internet, um a cada dois dias.

De acordo com o sócio fundador da Sold Leilões Henri Zylberstajn, os decorados representam 25% dos leilões. Para Zylberstajn, o avanço do setor imobiliário e a popularização da internet contribuíram para o crescimento do negócio.

No portal Lance Total, ao menos cem leilões de decorados foram feitos nos últimos quatro anos, diz a leiloeira oficial Carla Umino. Em Santa Catarina, os leilões de móveis de apartamentos decorados ainda não são tão comuns. Mas a gestora de lançamentos da MRV, Carolina Figueiredo Pessoa, garante que esse tipo de leilão é bem-sucedido no Estado. Os últimos realizados pela MRV em Santa Catarina foram em julho de 2012, em Joinville e Florianópolis.

O gestor executivo comercial Igor Tronquin, diz que compra frequentemente móveis em leilões e que a prática compensa financeiramente. Só para se ter uma ideia, ele comprou vasos, um lustre e um exaustor nos últimos leilões em SC.

– O preço do exaustor no mercado estava R$ 300 e eu paguei R$ 120. Isso representa um desconto de 60%.

Tronquin dá uma dica para quem quer começar a comprar em leilões: analisar os móveis pessoalmente. Como eles já são usados, se a pessoa tiver a possibilidade de verificar o que irá adquirir, as chances de cometer erros diminuem bastante.

Para construtoras, leilões evitam despesas adicionais

O militar Ricardo Comeli mora em Florianópolis e também adquiriu móveis no leilão da MRV. Para ele, a grande vantagem é que a mobília oferecida pela construtora apresenta pouco desgaste e os valores valem a pena. O Procon alerta que as empresas devem detalhar possíveis avarias do produto.

Para as construtoras, os leilões evitam que os móveis sejam levados para galpões. Além de cortar custos de transporte e armazenagem, elas recuperam parte do investimento. Carolina diz que a empresa recupera cerca de 50% dos gastos na montagem de um apartamento modelo, que custa em torno de R$ 25 mil, nos leilões. A MRV planeja fazer um novo leilão em Joinville ainda neste ano.

::Fique atento

Comprador deve ficar atento aos defeitos Leilões pela internet em que são negociados móveis e objetos de decoração se enquadram na mesma legislação que defende os direitos do consumidor. Segundo Patrícia Álvares Dias, assessora técnica do Procon-SP, o comprador deve estar atento à conservação dos produtos, pois os objetos podem ter sido danificados durante a exposição.

Na avaliação da especialista, as empresas devem avisar caso o móvel tenha algum defeito. Se o produto comprado apresentar problemas após o leilão, a empresa terá que solucionar em 30 dias ou devolver o dinheiro, diz a assessora. As empresas de leilões afirmam que os compradores devem ler com atenção os editais com as regras de cada negociação antes da compra. Nos editais, há informações sobre valores e multas em caso de desistência. Patrícia afirma que, se o documento informar previamente, essa cobrança será legal.

Antes dos leilões, as empresas abrem períodos de visita aos apartamentos decorados, momento em que os compradores podem conferir a conservação dos objetos.