Imóveis com nomes estrangeiros atendem a diversas preferências

Quem procura um novo apartamento já pode buscar diversas opções além da estrutura padrão, com quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço bem divididos. Opções como studios e lofts pretendem aproveitar melhor os espaços restritos dos imóveis enquanto os modelos garden prometem a comodidade de uma casa com jardim e a segurança do condomínio.

Em Joinville, no Norte do Estado, a construtora Vanguard Home aposta nos apartamentos garden – no térreo e com quintal privativo que pode variar de 70 a 100 metros quadrados – para atrair os clientes. É comum as famílias aproveitarem o espaço para fazer deck, pergolado, churrasqueira, forno de pizza, ou área para animal de estimação. São mais caros que os apartamentos padrão, porém mais baratos que as coberturas e ideais para famílias com um ou dois filhos. O Jardins Home Club e Garden Atiradores são exemplos de empreendimentos da construtora com estes tipos de imóveis.

– Percebemos uma boa adesão do público para esses produtos. Ele atende o cliente que gostaria de morar em uma casa, mas contando com a segurança, tranquilidade e infraestrutura de um condomínio clube – explica Maurício Dallagrana, gerente regional da Vanguard Home.

Para solteiros e casais sem filhos, os lofts e studios oferecem comodidade e otimização do espaço. O primeiro é amplo, com pé direito alto e as áreas do cômodo são integradas. Costuma ter também janelas grandes para ampla luminosidade e um mezanino. Já o segundo tipo é semelhante, mas é um pouco menor, e o dormitório é separado da área social. Os condomínios de studios oferecem serviços como lavanderia, cinema, piscina e restaurante para compensar o espaço restrito e geralmente estão localizados nas áreas centrais das cidades.

– A tendência é que estes apartamentos sejam mais procurados por serem menores. Por conta da valorização dos terrenos, cada vez mais caros em áreas nobres, creio que aumenta o público interessado nesses imóveis – opina Luiz Fernando Santos, gerente comercial da Brognoli Imóveis

Enxutos, amplos e mais práticos

Servidor federal Marcelo Fialho Lemos gostou da proposta de ter um apartamento em um condomínio com serviços diferenciados, como academia e housekeeping. Contudo, optou por comprar dois studios e transformá-los em um só.

Apesar de ter que se acostumar com os apartamentos sem divisórias, que restringem um pouco a privacidade, Lemos não pretende trocar o imóvel por um apartamento comum.

– O espaço é ampliado, dá uma sensação de liberdade. Hoje em eu não conseguiria viver em apartamento com divisórias – conta.

>> Estrangeirismos são usados para identificar e sofisticar os imóveis.

Conheça as tipologias e escolha qual deles se encaixa melhor no seu perfil.

Duplex: é o imóvel padrão com dois andares. Se tiver três andares, chama-se triplex. Procurado por famílias de maior poder aquisitivo e que preferem os dormitórios separados da área social. É cerca de 80% mais caro que o apartamento padrão.

Garden: apartamentos térreos com quintal privativo. Ideal para quem está acostumado com a amplitude das casas. O valor é superior ao do apartamento padrão, porém inferior às coberturas.

Quitinete: pequenas e integradas, são mais comuns em regiões próximas às universidades e atendem principalmente estudantes ou quem mora sozinho.

Loft: amplos e sem divisórias, costumam ter janelas grandes e parede mais alta. Podem ter mezanino e são indicados para uma pessoa ou casal sem filhos.

Penthouse: cobertura exclusiva e em localização privilegiada. É ampla e sofisticada, com os ambientes integrados e podem ter área de lazer externa. Em Florianópolis existem opções na Beira Mar que variam de R$ 3 milhões a R$ 12 milhões.

Studio: semelhante ao loft, porém menor. Os dormitórios geralmente são separados da área social. Costumam localizar-se em regiões centrais e os condomínios oferecem serviços como lavanderia, academia e restaurante.