Imobiliárias da Grande Florianópolis aderem aos saldões e oferecem descontos de até R$ 200 mil

Para aquecer o mercado, imobiliárias da Grande Florianópolis oferecem, esta semana, apartamentos, casas e imóveis comerciais com descontos, tanto na venda quanto na locação.

As ofertas prevêem desconto de até R$ 200 mil na compra e, no caso dos aluguéis, da isenção do primeiro pagamento até a redução do valor mensal durante todo o contrato.

A novidade é capitaneada pelas imobiliárias Ibagy e Brognoli, as duas maiores da Capital. Mas a Guerreiro Imóveis também prevê reduzir em até R$ 10 mil o preço de apartamentos em prédio em fase de lançamento na cidade de Palhoça.

Conforme o dono da imobiliária, Gilberto Guerreiro, vice-presidente do Sindicato das Empresas de Compra e Venda, Locação de Imóveis de SC (Secovi), essa prática é comum em cidades como Curitiba e Belo Horizonte e agora está chegando à capital catarinense.

De acordo com a gerente de Marketing da imobiliária Brognoli, Anaía Brognoli, a empresa lançou a promoção Mega Ofertas para manter o mercado imobiliário aquecido.

– Nós batemos nosso recorde de vendas em agosto e essa iniciativa pretende manter os negócios em alta. Da carteira de locação, 250 imóveis estão com isenção do primeiro aluguel. Nas vendas, são 300 imóveis exclusivos, dos quais 40 estão com descontos que podem chegar a até R$ 100 mil – conta.

A ideia é beneficiar os clientes e também os donos de imóveis. Por isso, o desconto é negociado com os proprietários. Giovanni Santoro, que aluga vários dos seus imóveis pela Brognoli, gostou da promoção.

– Quem precisa morar de aluguel ganha uma folga no primeiro mês para fazer a mudança. E quem é proprietário, ganha na agilidade de fechar os contratos. É bom para todo mundo – avalia.

A Mega Oferta já elevou o fluxo de clientes em 50% na agência da Trindade, segundo a gerente da Brognoli, Sandra Rodrigues. A maior procura é de famílias em busca de apartamentos de dois quartos, mas 30% do interesse é por imóveis comerciais.

A imobiliária Ibagy também promove um feirão e avançou nos descontos, que são oferecidos durante toda a vigência dos contratos de locação. Segundo o diretor da empresa, Leandro Ibagy, o primeiro semestre não foi muito bom para o setor e o resultado da segunda metade do ano não deslanchou como o esperado, com a oferta de imóveis mais alta do que a procura, principalmente no segmento de lojas e salas comerciais.

– Essa promoção é inédita. Dos mil imóveis da nossa carteira de locação, 35% estão com descontos no preço do aluguel mensal durante um ano, dois anos e até 30 meses, conforme o contrato. Com a diferença, é possível pagar taxas e condomínio. Nosso objetivo é acelerar os negócios.

A Ibagy, que há três anos entrou no segmento de compra e venda, também tem imóveis com grandes descontos, como o de uma cobertura na Praia Brava, oferecida por

R$ 200 mil a menos do que seu preço original de mercado.

Iniciativa de ofertas pode

tornar-se mais frequente

Para o presidente do Sindicato da Construção Civil da Grande Florianópolis (Sinduscon), Hélio Bairros, qualquer iniciativa que aqueça o mercado é bem-vinda.

– O mercado atravessa dificuldades, mesmo com o governo desonerando os insumos. As imobiliárias encontraram uma forma de facilitar a vida tanto de quem quer comprar, quanto de quem quer vender ou alugar. Se garantir fluxo de caixa, essa iniciativa deve se tornar mais frequente – afirma.

Algumas ofertas

CASA

– Casa residencial com quatro quartos, sendo duas suítes no Bairro Itaguaçu

Valor para venda: R$ 1 milhão

Desconto: R$ 50 mil

Em oferta: R$ 950 mil

Imobiliária: Brognoli

– Casa de três quartos no Bairro Saco dos Limões

Valor para venda: R$ 550 mil

Desconto: R$ 60 mil

Em oferta: R$ 490 mil

Imobiliária: Ibagy

APARTAMENTO

– Apartamento de dois quartos no Bairro Trindade

Valor para venda: R$ 225 mil

Desconto: R$ 10 mil

Em oferta: R$ 215 mil

Imobiliária: Brognoli

– Apartamento três dormitórios no Bairro Estreito

Valor do aluguel: R$ 1,3 mil

Desconto: R$ 200

Em oferta: R$ 1,1 mil

Imobiliária: Ibagy

SALA/LOJA COMERCIAL

– Sala comercial de 28 m2 no Bairro Trindade

Valor do aluguel: R$ 800

Desconto: primeiro mês isento

Imobiliária: Brognoli

– Loja nova com 280 m2 no Bairro Capoeiras

Valor do aluguel: R$ 5,9 mil

Desconto: R$ 1 mil

Em oferta: R$ 4,9 mil

Imobiliária: Ibagy

Fontes: imobiliárias