Imobiliárias comemoram ocupação no início do verão em São Francisco do Sul

Praias cheias, imobiliárias movimentadas e listas de espera para o aluguel de casas com datas marcadas até o Carnaval nas praias de São Francisco do Sul sinalizam que, se o fantasma da recessão afugentou os lucros durante o ano passado, os primeiros meses de 2016 devem servir para devolver o equilíbrio à balança financeira do mercado imobiliário na região.

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Só na virada do ano, por exemplo, os hotéis e pousadas do Litoral Norte catarinense garantiram quase 100% da ocupação para o período de Réveillon e, na mesma época, já começaram a encher as listas para garantir a lotação nos meses de janeiro e fevereiro. A procura por destinos nas praias de São Francisco, até agora, vai ao encontro da previsão feita pela Secretaria de Turismo para o verão, que, após a chegada de 300 mil visitantes entre Natal e Ano-novo, estima ainda um fluxo entre 100 mil e 150 mil visitantes para janeiro.

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Segundo o corretor de imóveis Gabriel Sena, a quantidade de aluguéis para a alta e baixa temporadas na região aumentou consideravelmente em relação ao mesmo período dos anos anteriores, mesmo que as previsões durante o ano de 2015 apontassem uma queda na procura por imóveis para locação.

– Se no ano passado o consumidor escolheu apertar um pouco os cintos e poupar o bolso, isso não parece ter se refletido na hora de escolher um destino de final de ano. As pessoas estão procurando Ubatuba, Enseada, Itaguaçu e as outras praias mais tradicionais para passar a temporada, e há clientela para todos os preços.

Para Gabriel, as previsões entre as imobiliárias são de que até fevereiro a temporada deva ser intensa – impulsionada também pelo Carnaval, que em 2016 ocorre mais cedo, no dia 9 de fevereiro.

– O grande diferencial deste ano foi que, diferentemente dos tradicionais turistas catarinenses que procuraram São Francisco como destino, também tivemos um alto índice de procura por parte de pessoas de outros Estados, como São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso do Sul. Algumas imobiliárias já não têm mais calendário para reservas até março – diz Sandra Bosco, corretora da Maria Angelina Corretora de Imóveis, da praia da Enseada.

Alta do dólar favoreceu

Enquanto a Secretaria de Turismo de São Francisco do Sul faz o balanço das ocupações na alta temporada – período entre o Natal e o Ano-novo -, os primeiros dados do Sindicato dos Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares da região já aponta indicadores que animaram a Prefeitura. Com quase 100% de ocupação nos hotéis e pousadas, o turista encontrou no aluguel de casas uma alternativa para aproveitar o verão no Litoral Norte.

– Boa parte dos que estão vindo para o litoral são pessoas que viajariam para o exterior, mas que com a alta do dólar optaram por ficar no País. São pessoas que vêm do interior, principalmente de São Paulo, Paraná e Rio Grande do Sul, e que chegam aqui em busca de imóveis de alto padrão, para aproveitar bem a estadia – explica Guilherme Pereira, secretário de Turismo.

Guilherme também conta que não apenas a alta do dólar, mas a rentabilidade das locações em São Francisco funcionaram como um atrativo para aumentar a procura.

– Enseada, Ubatuba e Itaguaçu são destinos bons, destinos que agradam à família e que, na ponta do lápis, são muito mais baratos do que Jurerê, Florianópolis ou Balneário Camboriú. Isso ajuda a atrair o turista que, mesmo estando disposto a gastar, não quer pecar no exagero – avalia.