A disputa por um mercado consumidor calculado em 200 mil habitantes na região de Criciúma está causando polvorosa no meio empresarial de shoppings.

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Pelo menos quatro grupos empresariais tentam se firmar no Sul do Estado a partir da construção de um grande shopping center na cidade, que atualmente conta com dois empreendimentos menores com potencial para expansão: o Criciúma Shopping, desde 1996, e o Shopping Della Giustina, desde 1984.

O Grupo Angeloni, conhecido como a maior rede de supermercados de Santa Catarina, terceira no Sul do país e nona em todo o Brasil, associou-se ao Grupo Partage, de São Paulo, que tem hoje um shopping em Rio Grande (RS). Juntos, pretendem construir o Parque Shopping Criciúma, cuja obra foi atrasada por uma ação civil pública do Ministério Público. A principal razão seria a construção do empreendimento em uma área de nascentes, no bairro Próspera.

Ontem à tarde, o Grupo Angeloni recebeu da Fundação do Meio Ambiente de Criciúma (Famcri) a Licença Ambiental Prévia (LAP), uma das etapas necessárias para a construção do Parque Shopping. O presidente da Famcri, Gelson Fernandes, conta que a empresa readequou o projeto da obra para que não houvesse construção em área de nascentes de rio.

– Mesmo sem construção no local das nascentes, o grupo terá de apresentar um projeto de recuperação da área, a pedido do Ministério Público, e assinar um termo de ajustamento de conduta com a instituição. Após esse documento, a Licença Ambiental de Instalação poderá ser expedida – aponta Fernandes.

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Procurados pela reportagem, o Grupo Partage informou por meio de assessoria que irá se pronunciar após o início do plantão de vendas do empreendimento, ainda sem data para começar, e o Grupo Angeloni preferiu não se pronunciar a respeito do empreendimento.

A discussão ambiental atiçou o interesse de outros grupos. Uma parceria empresarial capitaneada pelo grupo Wal Empreendimentos, que lançou o projeto do Shopping das Nações, em 2012, está fazendo tratativas, ainda de bastidores, para retomar os planos. Os empresários de Blumenau estariam buscando o apoio do grupo Almeida Junior, dono do Norte Shopping e do Shopping Neumarkt, em Blumenau, do Shopping Balneário, em Balneário Camboriú, e do Garten Shopping, em Joinville. O grupo já teria até licença para erguer uma obra no bairro Próspera.

Uma terceira via está focada sobre o Criciúma Shopping, estabelecimento com duas âncoras e 100 lojas-satélite, em 16,5 mil metros quadrados, edificado em Criciúma desde 1996. Considerado desatualizado por alguns, porém com a vantagem de ter uma marca consolidada, o Criciúma Shopping poderia ser adquirido pelo grupo Almeida Junior. No entanto, é preciso uma reforma para a ampliação do empreendimento.

:::Novo espaço

Shopping das Nações

Investimento: R$ 150 milhões

Lojas-âncoras: 5

Semiâncoras: 4

Megalojas: 15

Lojas satélites: 170

Cinema: 6 salas, sendo 3 com tecnologia 3D

Praça de alimentação: 20 operações

Inauguração: prevista para março de 2015

Expectativa de novos empregos: 3 mil

Área: 72 mil metros quadrados, sendo 28,5 mil m2 de Área Bruta Locável (ABL)

Parque Shopping Criciúma

Investimento: R$ 150 milhões

Lojas-âncoras: 6

Megalojas: 5

Lojas satélites: 180

Cinema: 6 salas

Praça de alimentação: 16 operações

Inauguração: não há previsão

Expectativa de novos empregos: 2 mil

Área: 60 mil m2, sendo 42 mil m2 de ABL (inclui uma unidade do hipermercado Angeloni)

* Colaborou Claudia Nunes