Com a chegada do verão, as pessoas que procuram um imóvel para alugar em Florianópolis devem redobrar a atenção para não cair em golpes. O chamado “golpe do falso aluguel” ocorre durante o ano todo, mas costuma fazer mais vítimas nesta época, quando aumenta a busca por locações na cidade — tanto para moradia fixa quanto para temporada.
Continua depois da publicidade
Desde julho deste ano, a Delegacia de Combate a Estelionatos da Polícia Civil já registrou 71 ocorrências de golpes relacionados a aluguel. A tendência é que esse número aumente com a chegada dos 3 milhões de turistas previstos para o verão na cidade. Na temporada passada, somente entre dezembro e janeiro, o golpe do falso aluguel fez 46 vítimas em Florianópolis.
Esse tipo de golpe é comum na internet, em plataformas que disponibilizam locações direto com o proprietário. Conforme dados da Delegacia de Proteção ao Turista (DPTur), que atende pessoas de fora da Capital, a maioria dos golpes na temporada passada ocorreram no Facebook (32,61%) e na OLX (28,26%). Plataformas específicas de hospedagem, como Airbnb e Booking, vêm na sequência (cada uma com 4,35%), e há também registros de golpes pelo WhatsApp (6,52%).
Siga as notícias do NSC Total pelo Google Notícias
Guia do aluguel em Florianópolis: as praias mais buscadas para a temporada
Continua depois da publicidade
Como ocorre o golpe do aluguel em Florianópolis
O golpe do falso aluguel ocorre da seguinte forma: o golpista usa fotos de um imóvel legítimo, mas forja um anúncio, geralmente oferecendo um valor abaixo do mercado e condições de locação mais simplificadas. A pessoa interessada entra em contato e o criminoso confirma a disponibilidade do imóvel, mas depois de um tempo pede um pagamento adiantado. Após a vítima efetuar o pagamento, o golpista some.
São vários os relatos de pessoas que caem em golpes em grupos de aluguel no Facebook, que funcionam como classificados na internet. Há golpistas que são conhecidos pelos membros, pois costumam agir sempre da mesma forma.
— Quando a pessoa é de longe e está indo para Floripa, ele pede a metade do aluguel para segurar o imóvel. E quando a pessoa é de Floripa, ele pede uma ajuda de gasolina para ir mostrar a casa. A pessoa deposita e ele não aparece no local — conta o entregador Diogo Silva, 33 anos, que entrou no grupo Aluguel Anual Florianópolis em busca de um lar na Capital. — Eu passei por essa situação, mas eu desconfiei e não enviei o dinheiro.
Continua depois da publicidade
Como evitar o golpe do aluguel em Florianópolis
Para quem for procurar aluguel pela internet, a dica é sempre tentar se certificar sobre a veracidade do imóvel. O ideal é buscar uma imobiliária, que oferece mais segurança jurídica ao locatário.
— A vantagem de alugar com imobiliária é a garantia de que você está alugando realmente o imóvel que está vendo nas fotos. Também tem toda uma assessoria. Por exemplo: estragou um ar condicionado, estragou um chuveiro, tem sempre uma equipe de manutenção de pronto para ajudar — detalha Marco Aurélio Lievore Martins, corretor de imóveis e conselheiro regional no Creci-SC.
Se a pessoa quiser fechar negócio direto com o proprietário, é preciso ficar atento a uma série de questões. O delegado Renan Scandolara, da DPTur, aconselha que as pessoas façam um “raio x” do anúncio:
— Uma dica importante é pedir para fazer uma videochamada com o anunciante para verificar se ele realmente possui acesso à residência. Também é válido conferir a seção de avaliações em sites de hospedagem compartilhada — aconselha.
Continua depois da publicidade
Veja algumas dicas elaboradas pela DPTur:
- Certifique-se de que o site com o anúncio é verdadeiro
- Verifique se o anúncio foi feito pelo real proprietário do imóvel ou por um representante dele
- Certifique-se de que o endereço do imóvel existe e se é um imóvel residencial. Sites de buscas e de mapas online podem ajudar
- Se possível, agende uma visita prévia ao imóvel antes de alugar
- Certifique-se de que os preços descritos nos anúncios condizem com a localização e o período do aluguel. Anúncios com valores muito abaixo do mercado e em locais de grande procura podem ser indicativos de alguma prática ilícita.
Onde denunciar golpe de aluguel em Florianópolis
Tanto a vítima que alugou um imóvel falso quanto o dono de uma casa ou apartamento usado como isca em golpes podem registrar um boletim de ocorrência em delegacias da cidade. É importante levar documentos que possam auxiliar na investigação criminal, como capturas de tela, comprovantes de transferência bancária, etc.
O boletim também pode ser realizado de forma virtual, através da Delegacia de Polícia Virtual. Por telefone, pode ser feito discando 181 ou pelo WhatsApp (48) 98844-0011.
Casos de transferência bancária ou Pix são mais difíceis para reembolso da vítima. Já as plataformas de hospedagem compartilhada têm mecanismos para rever valores pagos. No entanto, não há garantia de que o dinheiro será devolvido.
Continua depois da publicidade
Leia também
Florianópolis volta a ter serviço de aluguel de bicicletas; veja como funciona
Como e quando é possível visitar a Ilha do Campeche, o “Caribe catarinense”
Alargamento da faixa de areia em Jurerê, em Florianópolis, está atrasado