Fundadores do Kobrasol contam como criaram um dos bairros mais pulsantes de São José

O caderno Continente apresenta a história de um dos bairros mais pulsantes de São José. Recém-criado, se comparado com a idade da cidade de 262 anos, o Kobrasol se transformou rapidamente em uma potência econômica na região da Grande Florianópolis. O local que carrega no nome a união de três famílias era para ser apenas um loteamento residencial. Mas o sucesso do empreendimento que começou em 1975 acabou elevando-o a um exemplo de urbanidade.

Há 37 anos, o antigo banhado que fazia parte do Bairro Campinas, em São José, recebeu uma atenção especial de três grandes empresários que atuam em todo o Estado de Santa Catarina. Trata-se de representantes das famílias Cassol, Koerich e Scherer, que na época comandava a extinta madeireira Brasilpinho. Juntas, as famílias criaram o Bairro Kobrasol, um dos mais relevantes de São José.

A ideia inicial era construir um loteamento residencial no terreno onde funcionava a sede do Aeroclube de Santa Catarina, que, depois, foi transferido para o Sertão do Imaruim, na mesma cidade. Por iniciativa do empresário Adroaldo Cassol, 79 anos, a única pista usada para pouso e decolagens de aviões, tomou um rumo que não se era imaginado na década de 1970.

Escolhido o espaço do investimento, era hora das três famílias, que já eram amigas, formarem a primeira sociedade de resultou em muitos negócios de sucesso, como a construção do Shopping Beiramar. Em 15 de junho de 1975, juntos, eles fundaram a Kobrasol Empreendimentos Imobiliários Ltda.

O nome da empresa foi escolhido com a proposta de unir os nomes das três empresas envolvidas: Ko de Koerich, Bra de Brasilpinho e Sol de Cassol. Entre as várias opções de nomes, Adroaldo lembra da sugestão de um dos engenheiros da empresa de colocar o nome de Cabrako.

– O nome era pesado, bruto. Não gostei. Então, sugeri Kobrasol e todos concordaram. O nome da avenida principal do bairro foi uma homenagem a Lédio João Martins, nosso colega que morreu em um acidente de avião.

Sociedade em outros negócios

Antônio Carlos Scherer, 68 anos, filho de Antônio Scherer e representante na época da sociedade Kobrasol, também se diz admirado pela transformação do bairro, que se tornou o coração de São José em termos de dinâmica econômica e social. Para ele, o Kobrasol representa o sucesso.

Walter Koerich, 78 anos, é enfático ao contar que “juntaram a fome com a vontade de comer”, quando se uniram há mais de 30 anos para fundar o bairro.

– Fizemos a coisa bem feita. Nunca vi nenhum loteamento com o sucesso do Kobrasol. Não tivemos pressa. Onde tem gente, tem movimento econômico, tem tudo.

A sociedade, construída com o intuito de lançar o loteamento, foi desfeita em 1994 e a empresa, hoje, pertence à Cassol.

Exemplo de urbanidade = serviço+ moradia+ lazer + comércio

O especialista em processos de transformação do espaço urbano, arquiteto Almir Francisco Reis, aponta o Kobrasol com um bairro que representa uma cidade, com vida independente, que congrega serviços e moradia no mesmo local. Ele salienta que o Kobrasol qualificou o Continente:

– A vida que existe no Kobrasol não existe em muitas cidades. Ele tem urbanidade.

Reis alerta, porém, a expansão do bairro, que está no limite da altura dos prédios. Afirma que é preciso cuidado para o sucesso não se transformar em dor de cabeça e o local ficar inabitável.

Transformaram pedra em ouro

Apesar de ser novo, o Kobrasol se transformou no centro administrativo e econômico de São José, afirma o historiador da Fundação Municipal de Cultura e Turismo de São José, Milton Knabben.

O bom planejamento do projeto, que tinha 569 mil metros quadrados disponíveis, sendo 290 mil metros quadrados para a construção de 70 quadras e 781 lotes, com área média de 400 metros quadrados cada, além de 127.700 m2 para o complexo viário e 17.640 m2 para áreas verdes e recreação, trouxe comércio e dinamizou a economia do bairro. Visto como completo, sem a necessidade de deslocamento, o historiador acrescente ainda que o bairro se tornou um cartão postal de São José, pois tem lazer, tem moradia, tem gastronomia:

– Ele era um banhado, não tinha nada. Transformaram pedra em ouro. Não é preciso sair dali para nada. Moradores recebem suas visitas sem precisar se preocupar de levarem para outro lugar.

O que dizem os criadores do Kobrasol:

– O Kobrasol surpreendeu a todos nós. O que aconteceu foi um milagre. Na época, não havia nem local, nem bairro definido em São José. Foi um sucesso acima do previsto.

Adroaldo Cassol

– Só podemos nos orgulhar desse empreendimento. O Kobrasol foi um sucesso. Quem imaginava, há 30 anos, que isso aconteceria?

Antônio Carlos Scherer

– São mais de um milhão de metros quadrados. São José não seria o que é sem o Kobrasol. Para mim, é o melhor bairro de Santa Catarina.

Walter Koerich