Florianópolis tem terceiro maior aumento entre capitais e um dos aluguéis mais caros do país

O levantamento da FipeZap de março coloca a cidade de Florianópolis mais uma vez como uma das mais caras do país para alugar um imóvel. O índice publicado nesta terça-feira (16) traz a cidade com a terceira maior variação no preço médio de locação entre as capitais brasileiras.

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A capital de Santa Catarina tem também o terceiro maior preço médio de locação por cidade, em comparação com todas as cidades analisadas pela FipeZap. O valor médio dos aluguéis é de R$ 52,04/m², ficando atrás somente de Barueri (SP), que lidera o ranking com o preço médio de R$ 59,95/m², e São Paulo (SP), com a média de R$ 52,54/m².

A variação no mês de março foi de 1,66%, o terceiro maior aumento entre as capitais. A cidade ficou atrás de Fortaleza (CE), que teve +2,21% de aumento, e de Salvador (BA), que registrou +2,13% de aumento.

Com isso, a variação acumulada em 2024, somando os valores de janeiro, fevereiro e março, chega ao patamar de 4,49%, a quarta maior entre as capitais. Já nos últimos 12 meses, o aumento no preço dos aluguéis em Florianópolis alcançou 18,73%.

O levantamento ainda trouxe dados por bairros de Florianópolis, que apontam os valores médios do aluguel por metro quadrado, e ainda a variação nos últimos 12 meses em cada uma dessas regiões. Confira:

• Agronômica – R$ 56,6 /m² – +29,3%
• Centro – R$ 56,5 /m – +22,9%
• Saco dos Limões – R$ 55,2 /m² – +21,8%
• Itacorubi – R$ 52,1 /m² – +19,3%
• Córrego Grande – R$ 51,2 /m² – +10,2%
• Trindade – R$ 46,7 /m² – +3,3%
• Ingleses do Rio Vermelho- R$ 41,9 /m² – +12,8%
• Estreito – R$ 40,2 /m² – +10,2%
• Coqueiros – R$ 39,9 /m² – +18,7%
• Capoeiras – R$ 37,3 /m² – +16,3%

Aluguéis em alta em São José e Joinville

As cidades de São José, na Grande Florianópolis, e Joinville, no Norte do Estado, também aparecem no ranking da FipeZap.

São José teve um aumento de 0,13% no mês de março, que somado a fevereiro e janeiro resulta em um acumulado de 4,44% em 2024. A cidade tem o nono maior preço de aluguel entre as analisadas, com um valor médio de locação de R$ 39,54/m². Nos últimos 12 meses, a variação registrada foi de 15,82%.

Já Joinville teve um aumento de 0,29% no preço dos aluguéis em março, e chegou a 2,98% de variação acumulada no ano de 2024. A cidade teve uma variação no preço da locação nos últimos 12 meses de 12,33%. O preço médio do aluguel é R$ 28,97/m², o 20º colocado entre as cidades.

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