Expansão da 3ª Avenida em Meia Praia gera oportunidades para investidores de Itapema

Itapema, um dos destinos mais desejados do litoral catarinense, está prestes a vivenciar uma grande transformação urbana. A Meia Praia, o bairro mais famoso da cidade, está passando por uma expansão e revitalização da 3ª Avenida, que deve conectar a rua 306 à BR 101.

Essa obra pretende melhorar o trânsito entre Itapema e Porto Belo, além de modernizar a infraestrutura local. Já para o mercado imobiliário, a expectativa é que a revitalização atraia novos investimentos e fortaleça o potencial construtivo da região. O setor já está em ascensão, já que em 2024, conforme dados da hub de incorporadora DWV, a cidade superou Balneário Camboriú em vendas.

A expansão da 3ª Avenida é um marco no planejamento urbano da cidade. O projeto visa melhorar a mobilidade, além de oferecer infraestrutura e segurança para os moradores e turistas. Essa e outras obras que estão em andamento prometem impulsionar o lançamento de novos empreendimentos na região. Incorporadoras e construtoras já estão de olho no trecho, ampliando as opções para quem busca morar ou investir no litoral.

— Com a reurbanização da 3ª Avenida, a expectativa é a modernização da região e a melhoria no trânsito, com novas vias e calçadas. Para os moradores, isso significa maior qualidade de vida, com um espaço mais organizado e seguro. Já para os comerciantes, a revitalização aumenta o fluxo de pessoas, fomentando o comércio local e atraindo novos negócios — afirma Guilherme Scheeren, sócio-proprietário da RG Negócios Imobiliários, imobiliária que atua de forma exclusiva na região.

Um dos destinos turísticos mais famosos do Brasil

Além da localização estratégica, perto das principais atrações do litoral catarinense, a Meia Praia já se consolidou entre os principais destinos turísticos do Brasil pela natureza, infraestrutura completa e qualidade de vida. Especialmente durante o verão, a praia recebe milhares de turistas, e por isso, tem se desenvolvido de forma exponencial. 

— Meia Praia já é uma referência turística por sua beleza natural e localização estratégica no litoral catarinense. Com projetos como a expansão da 3ª Avenida, o novo píer turístico, o alargamento da faixa de areia e outras melhorias, o bairro se torna ainda mais atrativo, oferecendo aos turistas infraestrutura de alta qualidade, com muitas opções de gastronomia e lazer — comenta o sócio da RG Negócios Imobiliários. 

Além das praias, a região conta com uma ampla rede de restaurantes, bares e lojas, que contam com um mix diversificado de opções. A variedade de atrações culturais e de lazer também contribui para a satisfação do público, tornando a região uma opção dinâmica e completa para morar ou passar as férias.

A cidade, especialmente a região da Meia Praia, tem atraído investidores interessados em aproveitar a alta valorização de terrenos e imóveis, além de empresários que enxergam na região uma oportunidade de abrir negócios voltados para o turismo e o público local. 

Segundo Guilherme, a expectativa é que a região siga crescendo entre as opções mais desejadas para se visitar no Brasil, o que impulsiona a criação de novos empreendimentos e aumenta a demanda na cidade. Conforme o índice FipeZap, o valor do metro quadrado em Itapema é de R$ 13.662,00 — o que representa um aumento de 13,56% nos últimos 12 meses.

Oportunidade para investir

Entre os dias 05 e 06 de dezembro, a RG Negócios Imobiliários promove um evento exclusivo de lançamento e vendas de flats e apartamentos compactos próximos à 3ª Avenida, em Meia Praia. Esse empreendimento inédito na região une localização privilegiada, com acesso rápido à avenida revitalizada e arquitetura inovadora.

Conforme comenta Guilherme, o evento contará com condições exclusivas, um desconto especial com entrada facilitada e parcelamento direto com a construtora em até 84 meses. Além disso, haverá consultores especializados para

orientar os interessados, garantindo que todos os detalhes do empreendimento sejam apresentados de forma clara e personalizada.

Para participar, basta entrar em contato com a RG Negócios Imobiliários e solicitar mais informações. Acesse aqui o link para inscrição no evento. 

As redes sociais da imobiliária estão disponíveis para quem deseja saber mais informações.