Especialização em incorporação e construção civil: entenda a importância

O setor de construção civil é uma grande impulsionadora do desenvolvimento econômico, tanto no Brasil quanto em qualquer país do mundo. Afinal, ele exerce uma profunda importância na qualidade de vida das pessoas, uma vez que é responsável por criar moradias, edifícios comerciais, empresas, hospitais ou escolas, locais que são essenciais para a sociedade e seu desenvolvimento. Além disso, a construção civil também gera impactos financeiros altíssimos na sociedade— seja na geração de novas oportunidades de emprego em diferentes segmentos, até grandes investimentos os quais geram milhares de empregos em diversas áreas da administração, como marketing, comercial, RH, projetos e área financeira.

Dentro da indústria da construção civil, há um grande destaque para o segmento imobiliário, que envolve todas as edificações, o qual compõem a malha urbana das cidades — casas, prédios, shoppings, espaços de escritório entre outros. Para entender com detalhes cada processo deste mercado, e assim, atingir melhores resultados para a atuação profissional, é fundamental que os profissionais da área busquem uma especialização. É o que explica o professor Pedro Seixas, coordenador do MBA em Gestão de Negócios de Incorporação e Construção Imobiliária da Fundação Getúlio Vargas (FGV).

— Neste segmento, existem dois atores com um papel fundamental: as construtoras e as incorporadoras. O incorporador atua como empreendedor na construção civil, e é de responsabilidade dele promover o negócio, analisar o investimento, as oportunidades, e reunir os recursos necessários para tirar um projeto do papel. Além destes papéis, existe a parte de vendas, normalmente representada pelas imobiliárias, os engenheiros, arquitetos, fornecedores, e outros. Para quem atua nessa área, conhecer cada envolvido neste ciclo de desenvolvimento imobiliário é muito importante para desempenhar cada função com excelência, e assim, desempenhar melhores resultados — reforça o professor. 

Segundo ele, independente de qual é o papel exercido dentro deste grande fluxo, conhecer cada função necessária para materializar um projeto de edificação é essencial, gerando melhores resultados como um todo— efetuando melhores vendas, negociando com investidores ou fornecedores, e principalmente, saber liderar sua equipe para garantir o andamento eficaz de todo o processo, contribuindo com um crescimento sustentável. 

Além disso, a necessidade de capacitação vai de encontro com as próprias características do mercado, que está em constante busca de produtividade, desempenho e qualidade nas entregas. Profissionais que possuem um ferramental superior, possuindo acesso às novas tecnologias, processos, operações e materiais de qualidade garantem melhores entregas, tornando a atuação muito acima da média.

Os profissionais que buscam especialização no mercado de construção civil também têm uma visão altamente refinada em relação às próprias possibilidades de trabalho. Afinal, conhecendo com exatidão cada processo do ciclo, identifica-se possibilidades de empreender ou de inovar nas mais diversas áreas do mercado de incorporação e da construção civil.

O que esperar em um curso de especialização

Segundo Pedro, os profissionais que buscam se capacitar e entender todas as funções deste mercado podem contar com o MBA de Gestão de  Incorporações e Construções Imobiliárias da FGV, que foi desenvolvido exclusivamente com esse foco. Independente da área específica de atuação dentro do ciclo de desenvolvimento imobiliário, o curso irá lhe proporcionar uma sólida formação como gestor, garantindo maiores oportunidades de sucesso.

— Neste MBA, são abordadas as principais etapas do ciclo de desenvolvimento imobiliário. Isso envolve desde o estudo de viabilidade, com apresentação dos fundamentos sobre incorporação imobiliária. Passa por áreas correlatas, como aspectos jurídicos, ambientais e contábeis, sempre aplicadas à construção e incorporação. Ainda, abordamos questões relacionadas à pré-projeto, planejamento, orçamento e a gestão da obra em si. Nas disciplinas de marketing imobiliário e vendas, é possível entender o que acontece nas etapas após conclusão da obra — detalha o professor.

Pedro explica, ainda, que todos os professores que atuam na FGV são especialistas com anos de experiência, tanto na construção civil quanto na rotina da sala de aula. Por isso, eles são profissionais atualizados, que trazem novas tecnologias e inovações, seja no desenvolvimento e acompanhamento de projetos, quanto no mercado das vendas. 

A próxima turma deste curso em Santa Catarina está confirmada para iniciar dia 02.06.23. As aulas são oferecidas pela Decision, conveniada FGV, em Balneário Camboriú, na modalidade blended — que une as aulas presenciais e remotas, possibilitando o melhor de cada uma delas. O conteúdo à distância é ministrado através de videoconferência, com aulas ao vivo, mediadas através de tecnologia. Em todo o instante, através de uma plataforma de vídeo, o professor e os alunos interagem para trocar ideias e solucionar dúvidas. Não existem provas, e sim, trabalhos, discussões de casos e participação em sala de aula.

— Com a união destes dois formatos, o aluno tem a oportunidade de aproveitar o melhor dos dois. Seja o networking presencial, através do contato com outros estudantes em sala de aula, mas a comodidade de poder cursar parte do programa de onde ele estiver, seja de casa, do trabalho ou de qualquer lugar — finaliza.

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Para conhecer este e mais cursos da Decision FGV, acesse o site da instituição.

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