Entenda porque o Sul de Florianópolis se destaca para morar ou investir

Florianópolis é uma das melhores cidades para se morar no Brasil. A capital de Santa Catarina tem o terceiro melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) do país, no valor de 0,833, segundo levantamento feito pelo Atlas Brasil. Além disso, tem a segunda menor taxa de desemprego do país, e o maior rendimento médio — que está acima da média salarial dos demais municípios catarinenses. Diante de todas as regiões para se morar na capital, um dos destaques é o Sul da Ilha, que possui oito bairros que proporcionam natureza e qualidade de vida aos moradores.

É no Sul da Ilha em que estão contemplados os locais que mais preservam a cultura açoriana da cidade. Além do resgate histórico, cultural e da preservação da natureza, a região oferece diversos outros atrativos, tanto para quem opta por morar ou investir nas redondezas. Em cada um dos bairros e localidades, é possível desfrutar de contato com a natureza e um ritmo de vida mais tranquilo, aliado com uma infraestrutura de qualidade e toda a modernidade de uma região que está em constante processo de crescimento. 

Conheça mais sobre os principais bairros:

Armação do Pântano do Sul

Conhecido pelos moradores apenas como Armação, este pequeno bairro do Sul de Florianópolis é conhecido por manter as tradições típicas dos “manezinhos da Ilha”. Essa localidade fica a 22 km de distância do centro da cidade, e faz fronteira com o Morro das Pedras e o Pântano do Sul. Não é tão movimentado, tornando-se o bairro ideal para quem busca tranquilidade e uma vida mais pacata. Para quem gosta de curtir o mar, essa região conta com a  Praia da Armação, a Praia do Matadeiro, a Lagoa do Peri e a Praia do Morro das Pedras.

Campeche

É um dos bairros mais famosos do Sul da Ilha, localizado há cerca de 20 a 30 minutos de distância do centro da capital. Por ser um local bastante buscado por turistas, ele se destaca pela infraestrutura de excelência, com diversas opções de comércios e restaurantes nos arredores. É bastante harmonioso, com segurança e qualidade nos espaços públicos. Além disso, a principal avenida do bairro chama-se “Pequeno Príncipe” devido às visitas, entre 1920 e 1940, do escritor francês Antoine de Saint Exupery e em referência a sua obra mais famosa. A praia se destaca também pela Ilha do Campeche, um patrimônio arqueológico de inscrições rupestres. Ainda, há locais mais requintados, como o Novo Campeche que tem uma linda praia com vista para a Ilha e inúmeras opções de imóveis de alto padrão para quem deseja investir ou morar. 

Pântano do Sul

É um dos mais isolados e tradicionais bairros de Florianópolis, e apesar de ocupar uma grande extensão de terra, possui um pouco mais de dois mil habitantes. Abrange algumas das praias mais bonitas e preservadas do litoral catarinense, como a Lagoinha do Leste, dos Açores, da Solidão, do Saquinho, e a própria Pãntano do Sul. Mesmo registrando um crescimento nas últimas décadas, a comunidade ainda preserva as tradições e o sotaque açoriano.

Ribeirão da Ilha

É um antigo distrito administrativo de Florianópolis, que se estende desde a Praia de Naufragados, no extremo-sul da Ilha, até a Foz do Rio Tavares. Devido à distância do centro da Capital, a região ainda preserva características simples e pacatas do interior, como os casarios açorianos em belas cores que atraem para o registro de fotos. O bairro conta também com uma via gastronômica, que tem inúmeras opções de restaurantes e sabores, atrativos a todos os turistas. Os passeios de barco para ver o pôr do sol aos finais de semana também são grandes convites de contemplação ao belo. A região é ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade para morar em família. A maioria das edificações são residências, que preservam a linda e charmosa arquitetura açoriana.  

Rio Tavares

Tradição, beleza natural e preservação ambiental são algumas características deste bairro localizado no Centro-Sul de Florianópolis. A região é bastante tradicional, tranquila, e repleta de lugares cuja beleza encanta. Com uma localização privilegiada, está às margens da SC-406, o que facilita o acesso a outros bairros e ao centro da capital. Além disso, se diferencia pela grande presença de arte urbana, pontos para a prática de surf e skate, e um comércio diversificado.

Tapera

É um bairro de aspecto bem aconchegante e tranquilo, em que a maioria das pessoas moram em casas. Diferente dos outros bairros da região, é pouco explorado para o turismo, o que o transforma no destino ideal para quem quer simplicidade e calmaria mesmo na alta temporada de verão. Os moradores podem aproveitar a Praia da Tapera, que é pequena, mas possui águas calmas e mornas. 

Em todos os bairros e praias do Sul da Ilha, os moradores podem optar por desfrutar de uma vida mais pacata, ou de locais com maior agitação, sem abrir mão da modernidade de uma região que não pára de crescer. Além disso, tem ganhado construções modernas, que vão desde a grandes condomínios completos até casas aconchegantes, que oferecem tudo o que é preciso para viver com qualidade. 

Alugue ou anuncie um imóvel com a Ibagy

Se interessou em morar no Sul da Ilha, ou possui um imóvel no local e deseja aproveitar o crescimento para anunciá-lo e alugá-lo? Conte com a Ibagy, a imobiliária mais tradicional e que mais aluga em Florianópolis e que ganhou uma unidade no bairro Campeche para atender toda a região. Segundo a gerente comercial da agência no Sul da Ilha, Tuliane Salvador, a nova estrutura possui toda a qualidade e expertise que já está no DNA da imobiliária.

— Agora, estamos na região para atender com especialidade os moradores e inquilinos do Sul da Ilha, o que facilita muito as visitas e demonstrações de imóveis. Trabalhamos com foco na região, fortalecendo a disposição de melhores ofertas, a agilidade e o atendimento de qualidade. Com a cultura da Ibagy, que foca sempre na atenção ao cliente, possuímos agora uma unidade pronta e aconchegante para atender às necessidades de quem confia em nosso trabalho — destaca a profissional.

A sexta agência física da Ibagy já está pronta para atender os clientes na Avenida Pequeno Príncipe 1671, no bairro Campeche. Para saber mais sobre a região e conhecer os imóveis disponíveis para alugar, basta comparecer até a unidade e conversar com os especialistas da Ibagy ou acessar o ibagy.com.br. Já para quem deseja anunciar um imóvel no Sul de Florianópolis, poderá contar com diversas vantagens, como a garantia total de aluguel, encargos e pintura nova, além na rapidez para encontrar um inquilino.