Empresa de Balneário Camboriú inaugura centro de produção para atender empreendimentos de luxo

Especializada em um público de alto poder aquisitivo, que desembolsa alguns milhões de reais por apartamentos de luxo em arranha-céus, a construtora Embraed, de Balneário Camboriú, vai abrir para o mercado os produtos que fabrica e usa em suas obras.

A empresa acaba de inaugurar em Camboriú um centro de produção, de onde saem desde as esquadrias das janelas até os detalhes entalhados das portas – algo inédito no mercado voltado aos imóveis de alto padrão. Além de usados nas obras da construtora, os produtos serão vendidos para outras empresas em todo o país e também para o consumidor final.

– Não há no Brasil um centro de produção e distribuição que atenda ao mercado de alto padrão. É o público que vamos atender – diz Tatiana Rosa Cequinel, presidente do Grupo Embraed.

A abertura para venda externa deve ocorrer nos próximos meses. Enquanto a empresa estrutura o centro de produção, o foco são as 10 obras da construtora em andamento em Balneário Camboriú. A criação do espaço em Camboriú, no bairro Rio Pequeno, tirou das construções a fabricação dos acabamentos – o que liberou espaço e melhorou a logística, segundo o engenheiro Ernandi Fey.

Não é difícil imaginar por quê: a construtora optou pela verticalização das obras e produz tudo o que pode, da fundação aos detalhes. O motivo, segundo Fey, foi oferecer aos clientes produtos diferentes dos que estavam disponíveis no mercado e melhorar os prazos de entrega.

Se por um lado a decisão de fato proporcionou o controle sobre todas as fases de construção dos edifícios, por outro ocupava os espaços das garagens dos prédios em construção com equipamentos tão grandes quanto uma máquina para o corte das portas.

Linha de produção

No centro de produção os equipamentos estão reunidos e divididos por áreas. Há os almoxarifados, que têm de pregos a móveis de luxo, usados nas áreas de lazer dos edifícios e nos apartamentos decorados, e áreas próprias para marmoraria, vidraçaria, área de pintura e marcenaria – onde também fica o entalhe, o trabalho mais artesanal da empresa.

Com uma infinidade de formões, Luiz Antônio Perin dá forma em madeira a detalhes decorativos dos edifícios e a moldes que serão usados no gesso e no acabamento das portas. A exclusividade deve ser mantida, inclusive nos produtos encomendados, mas a ideia da presidência é otimizar a produção. As esquadrias, por exemplo, ganharam novo maquinário com a abertura do centro em Camboriú e têm sido feitas em 60% menos tempo.

O mesmo se espera alcançar na fabricação das portas. Até o fim do ano serão feitas em Camboriú 3,5 mil delas no centro de produção. A expectativa é que com a chegada de um novo maquinário, uma prensa elétrica importada da Itália, a empresa possa produzir três vezes mais.

Auri Pavoni, secretário de Planejamento de Balneário Camboriú, diz que a construtora foi pioneira na construção civil de luxo na cidade e acredita que a abertura para a venda externa vai atender a um cliente mais exigente, que hoje é também um dos principais focos do mercado imobiliário na cidade.

A ampliação dos negócios da Embraed chega num momento em que se discute a adequação da indústria da construção civil em função da escassez de terrenos em Balneário Camboriú. Embora não tenha sido esse o motivo para o investimento da construtora e as grandes empreendedoras tenham áreas em estoque, novas iniciativas são vistas com bons olhos pela administração municipal

– O importante é ter uma economia saudável, e está se agregando novos valores à economia na região – diz Pavoni.

A Embraed deve entregar neste ano 60 mil metros quadrados de área construída.