Desenvolvimento da região atrai novos empreendimentos para a Avenida Osvaldo Reis, em Itajaí

A inauguração de uma filial da Cassol Centerlar, uma das maiores redes de lojas do Sul do Brasil, que abre as portas nesta quinta-feira, é mais um exemplo da mudança de perfil na Avenida Osvaldo Reis, na Praia Brava, em Itajaí. Grandes empreendimentos comerciais e residenciais vêm alterando a paisagem da região e dando ainda mais opções para quem mora (e quer morar) em uma das áreas mais badaladas do Estado.

Os investimentos às margens da antiga rodovia são os mais diversos. Concessionárias, oficinas, lojas de móveis, home centers, posto de gasolina e lojas de decoração estão entre as opções que podem ser encontradas. Além, é claro, dos grandes home offices, um novo conceito imobiliário que caiu no gosto de compradores e investidores.

Para o coordenador do núcleo setorial de corretores e imobiliárias da Associação Empresarial de Itajaí (ACII), Almir Gustavo de Oliveira, hoje o investimento na Osvaldo Reis tem retorno a curto prazo.

– A avenida faz parte de uma região que vem crescendo muito, que é a Praia Brava. O empresário que investe nessa via, que liga duas importantes cidades como Itajaí e Balneário Camboriú, sabe que terá o retorno rápido – analisa.

Oliveira já dá dicas que novos empreendimentos devem surgir na região:

– Já temos informação que um novo empreendimento, nos moldes do Riviera (edifício home office), deve se instalar às margens da avenida.

Dona Rose Veiga nasceu e se criou na região e há 56 anos mora às margens da Osvaldo Reis. Lembra ainda quando a ligação entre as duas cidades era uma simples estrada de chão e dos terrenos vizinhos serem dominados pelas árvores. Depois, veio a pavimentação, a duplicação e o crescimento imobiliário em toda a praia.

– O progresso sempre ajuda. Hoje, os apartamentos que eu tenho alugados não ficam uma semana vazios – comemora.

Mas todo progresso precisa vir acompanhado de melhorias. Para a moradora, a principal delas diz respeito ao trânsito.

– Depois que tiraram as lombadas eletrônicas, piorou bastante. É preciso ter uma forma dos motoristas diminuírem a velocidade. E falta também um mercado aqui perto, hoje a gente precisa fazer as compras em Balneário Camboriú – explica.

A prefeitura investiu, recentemente, R$ 6 milhões na revitalização da avenida, com a instalação de lâmpadas e luminárias e a reforma dos canteiros. Está em estudo ainda o alargamento da pista, com novos passeios e trevos.