Comprador procura por apartamentos mais compactos e com suíte em SC

Espaço gourmet, academia, salão de festas, vagas de garagem para visitantes, captação de água da chuva e luz solar, bicicletário. A lista de itens para quem quer comprar um imóvel nos dias de hoje cresceu com as exigências do novo consumidor, cada vez mais preocupado em usar o espaço comum dos condomínios em detrimento da área privativa dos apartamentos.

Essas são algumas das conclusões na comparação do perfil das construções da década de 1990 com as edificações atuais, segundo levantamentos anuais realizados em duas décadas de realização do Salão do Imóvel – Construfair SC. O evento começou ontem e vai até domingo, no CentroSul, em Florianópolis.

O apartamento que comportava mais pessoas diminuiu junto com a família brasileira. Salas de jantar para mesas amplas praticamente deixaram de existir, dando espaço a cozinhas compactas com mesas embutidas, quando não unidas à sala – pelo fato de muitas pessoas não fazerem mais refeições no mesmo horário e em família.

– A renda das pessoas aumentou, mas o preço dos terrenos também. O que está sendo observado é uma procura maior por imóveis fora dos centros, de custo baixo e estrutura simplificada. Até porque a construção de um apartamento nos moldes antigos inviabilizaria a venda – explica Helio Bairros, presidente do Sinduscon da Grande Florianópolis.

Espaços coletivos ganham valor

Com a evolução da tecnologia, sofisticou-se também o gosto do consumidor. O isolamento acústico é um pré-requisito. A preocupação com o meio ambiente aumentou o número de exigências como reaproveitamento de água da chuva.

Alguns itens que pareciam extravagantes há 20 anos, como um espaço interno para os cachorros fazerem suas necessidades, hoje podem ser encontrados até em prédios e condomínios de baixo ou médio custo.

Para Aliator Silveira, vice-presidente de Relações Associativas e Comunicação do Sinduscon da Grande Florianópolis, a mudança mais significativa na construção civil nos últimos 20 anos é a diminuição do espaço físico interno e o aumento do espaço externo. Um jantar para 15 pessoas, por exemplo, deixou de ser realizado dentro de casa para ser organizado no salão de festas.

– Hoje, as pessoas procuram por comodidade, e não espaço, o que reflete no tipo de imóvel que elas compram. Há 20 anos, muitos prédios ainda não tinham garagens e as pessoas guardavam os carros na rua. Hoje, um apartamento de dois quartos deve ter no mínimo uma garagem – exemplifica Silveira.

20º SALÃO DO IMÓVEL – CONSTRUFAIR SC

::Quando: até domingo

::Onde: Av. Gustavo Richard, 850, Centro, Florianópolis (CentroSul)

::Entrada e estacionamento: gratuitos mediante cadastro no site

::Horário: até sexta-feira, das 15h às 22h. Sábado e domingo, das 10h às 20h

::Realização: Sinduscon/Grande Florianópolis

::Promoção: AC Feiras