Após nove meses sem lançar empreendimentos, a retomada do Minha Casa, Minha Vida contribuiu com o mercado bilionário de apartamentos em Joinville. O modelo subsidiado pelo governo federal não foi o que mais vendeu, mas trouxe mais opções de moradias e ajudou a cidade a alcançar a quantia de R$ 1,05 bilhão em vendas. As informações são do Sindicato da Indústria da Construção (Sinduscon).
Continua depois da publicidade
Receba notícias de Joinville e região pelo WhatsApp
Conforme os dados, no ano passado, dos 2.288 apartamentos vendidos, 395 foram pelo programa; já dos dos 1.702 aptos lançados, 533 foram no padrão econômico. Com relação aos lançamentos, dos 31 empreendimentos, seis deles foram pelo programa social.
Cidade que mais cresce em SC tem investimentos bilionários e 20 prédios em construção
Em números gerais, a quantidade de imóveis comercializados cresceu 38,8% em Joinville em 2023 se comparado com o mesmo período de 2022, com valorização do metro quadrado privativo de 7,9% em um ano.
Continua depois da publicidade
Para o Sinduscon, os dados confirmam um bom momento do mercado imobiliário na cidade, já que o número de unidades vendidas foi um dos melhores da série histórica: desde 2020, o setor não performava dessa maneira.
Modelo standard é o mais vendido
O bom desempenho das vendas fez o estoque de apartamentos cair. Joinville fechou o ano com 2.332 unidades disponíveis para comercialização. De acordo com o presidente do Sinduscon Joinville, Carlos Lopes, a média de apartamentos vendidos por trimestre, em 2023, foi de 572 unidades.
Na cidade, o mercado está voltado para o padrão standard, que geralmente oferece todos os serviços básicos e os móveis padrão. Na cidade, os apartamentos têm valores entre R$ 350 mil e R$ 700 mil.
— Esse negócio representa 27,3% dos negócios fechados, mas a retomada dos lançamentos no padrão econômico vai garantir que todos os públicos voltem a ser atendidos — destaca Lopes.
Continua depois da publicidade
Um quarto dos lançamentos feitos em 2023 também se enquadra nesse padrão, o que representa 52% do estoque. Os imóveis com dois quartos se destacam e somam 58,2% das unidades disponíveis para comercialização.
Em Joinville, 51,5% dos apartamentos em estoque estão em construção e 28% na planta. O percentual de unidades prontas é de 20,5%.
— O investimento em imóveis continua sendo uma excelente opção e Joinville oferece apartamentos do padrão econômico ao superluxo, atendendo, assim, tanto quem busca a primeira moradia quanto quem deseja fazer um upgrade ou investir — finaliza o presidente da Sinduscon.
Veja fotos de Joinville
Continua depois da publicidade
Leia também
Como será o bairro planejado de frente para o mar na cidade que mais cresce em SC
A empresa de Joinville que está ajudando a aviação internacional em plano de sustentabilidade
Empresa histórica de Joinville, Minancora se reinventa aos 108 anos de olho em público jovem