Claudio Loetz: Nova fase do Minha Casa, Minha Vida, com imóveis de até R$ 120 mil, não anima construtoras de Joinville

A Caixa Econômica Federal estará autorizada a financiar, a partir da próxima segunda-feira, empreendimentos de nova faixa do Programa Minha Casa, Minha Vida, destinado a famílias que ganham até R$ 2.350. É um público potencial que tem renda ligeiramente superior ao da faixa 1. A tentativa é de contemplar mais interessados em ter sua moradia própria. Por ora, nenhuma construtora se apresentou como candidata a operar este modelo. O valor máximo do imóvel, em Joinville, é de R$ 120 mil. Só esta circunstância já praticamente inviabiliza qualquer grande empreendimento imobiliário do gênero na mais populosa cidade catarinense. Este valor é, genericamente, o que custa um lote, de dimensões mínimas, na periferia do município. Daí a improbabilidade do êxito desse novo formato.

A última vez que a Caixa lançou empreendimento significativo em Joinville, pelo Minha Casa, Minha Vida, foi em dezembro de 2015, com cem imóveis. Prova de que o governo federal encolheu a disponibilidade de recursos para esta finalidade. E não porque o mercado da construção civil – para este público de baixa renda – seja pequeno.

Em Jaraguá do Sul e em Guaramirim, há empreendimentos em andamento.

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Só falta o alvará

Empresa de Itajaí vai construir a unidade Sest/Senat em Joinville, que vai atender a demandas de motoristas de caminhões e famílias. A unidade será erguida em terreno na avenida Santos Dumont. A ordem de serviço foi assinada pelo presidente da Federação das Empresas de Transporte e Logística de Santa Catarina (Fetrancesc), Ari Rabaiolli. Para as obras começarem, só é necessário a Prefeitura conceder a renovação de alvará de construção. O dirigente acredita que o documento seja expedido em até 15 dias. O prazo para a execução da obra é de 14 meses. O tema já está em pauta desde janeiro de 2009, quando se pensou no projeto. Entre idas e vindas, e problemas com anterior ganhador da licitação, agora é para valer. A unidade Sest/Senat dará treinamento a profissionais e contemplará áreas de lazer e serviços sociais e educacionais à categoria.

Um sinal

A inflação menor em outubro? Sim, ao menos aquela medida pelo IPCA-15, por parte do IBGE, uma prévia para todo o mês. A alta do período, de 0,19%, é inferior à média, que é de 0,23%. A redução no preço de alimentos ajuda a explicar a situação. Daí, duas razões: 1) o povo conteve mais ainda seus gastos por causa da contínua perda de poder de compra; 2) os preços cobrados em meses anteriores estavam excessivamente elevados. Portanto, uma boa e outra má notícia. A boa: a inflação, por este indicador, teve pequena queda. E nos dez primeiros meses do ano contentou-se em 6,11%. E em 12 meses, atinge 8,22%. Ainda bem alto. Com chance de fechar 2016 próximo a 8%.

À venda

O banco BTG é o assessor da instituição de ensino superior a distância Uniasselvi no trabalho de buscar e identificar interessados em comprar o negócio. Já houve conversas com vários fundos e investidores estratégicos para vender suas operações. É a segunda vez que a Uniasselvi se coloca à venda. Em outubro de 2015, a Kroton vendeu a operação para os fundos Carlyle e Vinci Partners, a um valor estipulado em até R$ 1,1 bilhão. Deste total, até agora, foram pagos R$ 400 milhões. Adquirir a empresa embute algum risco, dado que os fundos tratam de livrar-se em tão pouco tempo. A Uniasselvi tem unidades em Guaramirim, Indaial, Blumenau e outras cidades catarinenses.

Turismo em pauta

A Fecomércio e a Federação de Convention & Visitors Bureaux de Santa Catarina promovem, na quarta-feira, dia 26, o painel sobre a rota setorial do turismo de Santa Catarina, em Jaraguá do Sul. O evento ocorre no Centro Empresarial e tem por objetivo compartilhar e discutir as medidas propostas no planejamento estratégico do setor para a região.

Amorim

O economista e escritor Ricardo Amorim faz palestra na Expoville no dia 7 de dezembro. Considerado uma das cem pessoas mais influentes do Brasil pela revista Forbes, vai mostrar por que e como a economia do Brasil deve melhorar e surpreender positivamente a partir de 2017 e as oportunidades que devem surgir no mercado para as empresas. O evento é promovido pela revista Business e os ingressos podem ser comprados pelo site www.sympla.com.br.

Tesouro

Corretora Ágora e Line promovem palestra sobre Tesouro Direto, no Hotel Mercure, em Joinville. A fala, no dia 26, quarta-feira, fica por conta do economista e investidor profissional Fábio Calderaro.

Comando

O presidente do Porto Itapoá, Patrício Junior, foi eleito para comandar a Associação dos Terminais Portuários Privados (ATP). O mandato é de três anos. Patrícia Lascosque, diretora do Portocel (ES), é a vice e Murillo Barbosa é diretor executivo da entidade. O executivo tem mais de 30 anos em postos de relevância nos segmentos naval e portuário.