Casan apela a setor hoteleiro para evitar superlotação de imóveis na temporada em Florianópolis

A Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (Casan) promoveu uma reunião na manhã desta quarta-feira para apresentar os investimentos feitos durante o ano e reforçar, junto aos setores hoteleiro e turístico de Florianópolis, a necessidade de se evitar a superlotação de imóveis alugados na temporada.

Historicamente, as áreas mais badaladas da cidade enfrentam problemas com o aluguel irregular durante o verão, o que afeta o abastecimento em diversas partes de Florianópolis. Embora algumas imobiliárias também acabem fazendo vista grossa à superlotação, o principal problema ainda é o aluguel “cara a cara”, afirma o presidente da Casan, Valter José Gallina.

— A polícia deve agir no intuito de minimizar grande parte dos plaqueiros que ficam na beira da estrada chamando a atenção de quem passa, balançando as chaves ou fazendo sinal para o motorista, por exemplo. São justamente estas pessoas que acabam alugando para mais gente que a estrutura de um imóvel permitiria — explica Gallina.

Setor se compromete com fiscalização

Presidente do Sindicato da Habitação (Sicove-SC), o empresário Fernando Amorim Willrich participou do encontro nesta quarta e afirma que o setor está atento ao problema, checando os contratos com mais rigidez e evitando alugar casas ou apartamentos nestas condições.

Segundo Willrich, a irregularidade do setor acaba afetando a todos, sejam turistas, moradores ou empresários:

— Os plaqueiros estão exercendo a profissão irregularmente, o que deve ser coibido veemência. Mesmo assim, me pergunto como um proprietário possa deixar toda a negociação e o aluguel nas mãos de alguém que não tem a menor responsabilidade sobre o imóvel — questiona Willrich.

Ele explica que é possível o proprietário ou imobiliária incluírem nos contratos a capacidade máxima que o imóvel permite – assim, alguém que seja flagrado com mais gente que o previsto pode, por exemplo, perder o direito à locação ou até pagar uma multa.

— Todo mundo tem que fazer sua parte. Não adianta cobrar de um lado e não fazer nada do outro — conclui o presidente da Sicove.

Capacidade de captação aumenta em Florianópolis

Convidado pela Casan, o prefeito de Florianópolis,Cesar Souza Junior, também participou da reunião – junto com os secretários municipais de turismo, administração, obras e saneamento –, além de representantes de entidades como o Sindicato da Habitação (Secovi-SC) e o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Santa Catarina (Creci).

Foram apresentadas diversas ações da companhia, que prevê um aumento de 27% na capacidade de armazenamento de água no Norte da Ilha de SC em comparação ao ano passado. O presidente destaca duas obras essenciais para a região: oflocodecantador, que irá melhorar em 50% a capacidade de captar e tratar água na Capital; e o reservatório dos Ingleses, que evitará problemas pontuais no abastecimento dos bairros do Norte da Ilha.

Mesmo com os investimentos, afirma Gallina, o aluguel irregular em áreas de maior procura – como o Norte da Ilha – acaba impedindo um planejamento mais preciso por parte da Casan, pois sobrecarrega o sistema e afeta a distribuição como um todo.