Abraão é um dos bairros que mais cresce no Continente, afirma Sinduscon

Por dois anos consecutivos – 2010 e 2011 -, o Bairro Abraão, na parte continental de Florianópolis, tem sido alvo de investimentos das construtoras. Durante esse período, a região ganhou força e despertou o interesse das empreiteiras, com o lançamento de 12 prédios residenciais. A proximidade com a orla marítima e o crescimento da oferta de serviços na região impulsionaram as vendas e atrairam novos moradores ao bairro.

Helio Bairros, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis (Sinduscon), afirma que a questão ambiental e a oferta de terrenos são os principais fatores que incentivam o investimento das incorporadoras na região. Primeiro porque o Continente está urbanizado, o que diminui o risco de problemas com rios e áreas de preservação. Segundo porque a área era tradicionalmente residencial e, hoje em dia, muitas famílias se mudam para condomínios, o que aumenta o número de lotes à venda no bairro.

– Houve uma migração forte nos últimos oito anos para a região continental de Florianópolis, incluindo os outros municípios próximos, sempre com o objetivo de fugir das dificuldades da Ilha – afirma o presidente do Sinduscon.

Em outubro deste ano, a Cyrela, maior incorporadora da América Latina, pretende inaugurar o primeiro condomínio do Boulevard Neoville, complexo residencial de alto padrão. Conforme o gerente de negócios da empresa em SC, Marcus Vinícius Batista, foram investidos R$ 200 milhões na obra, que tem três condomínios com cerca de 10 mil m². Faltando sete meses para o primeiro lançamento, 80% do total da obra já está vendida.

– O Abraão era um bairro pouco valorizado, então, havia esse terreno à venda que era muito bom, e conseguimos fazer o projeto. Sair da Ilha é uma tendência para os clientes porque, na área central de Florianópolis, não há muitas opções de terreno – diz.

Em julho do ano passado, a Construtora Coral escolheu o Abraão como sede de um prédio residencial, o Porto dos Corais. A empresa, que é de Coqueiros e tem nessa região a maioria de suas obras, apostou no bairro vizinho por estar em crescimento e pela proximidade com a sua sede. A gerente de vendas da construtora, Ingrid Teixeira, ressalta que em breve será lançado mais um residencial e comercial no Abraão.

– A Coral constrói na região por acreditar na qualidade de vida de seus clientes e para fugir do agito do centro da cidade – ressalta.

Boulevard Neoville Florianópolis

– Local: Rua João Meirelles, 1.441.

– Como é: complexo de três prédios residenciais – o Boulevard, o Visionnaire e o Vitamare.

– Opções: dois dormitórios com uma, duas ou três suítes, e três dormitórios com suíte.

– Tamanho: entre 74 m² e 200 m².

– Preços: de R$ 400 mil a R$ 2 milhões.

Porto dos Corais

– Local: Rua Silvio Possobon, s/no.

– Como é: prédio residencial de uma torre.

– Opções: um dormitório, dois dormitórios com suíte, três dormitórios e três dormitórios com suíte.

– Tamanho: entre 60 m² e 140 m².

– Preços: de R$ 190 mil a R$ 400 mil.