Um dos termômetros do desempenho do mercado do mercado imobiliário e da construção civil despencou em março, mesmo que a primeira metade do mês não tenha sofrido impacto das restrições por causa do coronavírus. O ITBI, tributo municipal pago na compra e venda de imóveis, caiu 27% em relação ao mesmo mês do ano passado. Em montante, representou R$ 1,2 milhão a menos na receita da prefeitura de Joinville.
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Em 2020, o setor vinha em recuperação em Joinville. Eventual consequência no mercado de trabalho da construção civil ainda não é possível de avaliação porque o Ministério da Economia suspendeu a divulgação mensal do Caged, o cadastro da movimentação de contratações e demissões no País.
A construção civil, incluindo obras públicas, teve a atividade suspensa em 18 de março. As obras públicas retomaram no final de março e a construção civil voltou no início de abril. Em Joinville, o Sinduscon estimou em pelo menos 100 obras paralisadas no período, levando em conta os empreendimentos dos associados. A suspensão não tem impacto significativo no ITBI porque não se tratam de obras concluídas, aptas para o pagamento do imposto – quitação do tributo na planta é raridade.
A queda na movimentação do mercado imobiliário de Joinville, representada pela redução na receita do ITBI, é produto principalmente de temor com as consequências da crise econômica provocada pela pandemia, com impactos ainda na fase inicial.
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