Os dados mais detalhados sobre imóveis vagos mostram mais casas do que apartamentos não ocupados em Joinville. Conforme o levantamento divulgado nesta sexta-feira pelo IBGE, com base nos resultados do Censo 2022, Joinville tem 12.273 casas vagas e 9.973 apartamentos sem uso. No total, em todos os tipos de imóveis, são 22,6 mil domicílios sem utilização na cidade. Joinville tem ainda 3,7 mil domicílios de uso ocasional.
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O número absoluto de casas desocupadas é maior, mas proporcionalmente os apartamentos têm fatia maior em imóveis sem uso em Joinville: o índice de apartamentos sem uso se aproxima de 15% em relação ao total de unidades na cidade, enquanto que nas casas fica em 7%. Na média, 9,1% dos domicílios em Joinville não tem utilização. Na comparação com o Censo de 2010, o número de imóveis vagos cresceu 84%.
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