O salto da receita do ITBI é um dos principais termômetros do aquecimento do mercado de imóveis neste início de 2021 em Joinville. O imposto pago no momento da compra e venda de imóveis rendeu R$ 24,5 milhões para a prefeitura desde o início de janeiro, em atualização nesta sexta-feira. O montante não é expressivo na receita de uma prefeitura do porte de Joinville, mas é 71% maior do que a arrecadação do tributo no mesmo período do ano passado. Há uma circunstância nacional motivando o desempenho do setor imobiliário, entre outros motivos.
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A disparada do ITBI é resultado da movimentação do mercado imobiliário. Não houve mudança na alíquota nem adoção de programa de recuperação de crédito, por exemplo. Em 2021, também não foi alterada a metodologia contábil observou que há expansão em outras cidades.
Um dos motivos citados para explicar o aquecimento do mercado de imóveis é a migração de investidores para o segmento. A queda na taxa dos juros reduziu a rentabilidade de parte das aplicações financeiras e levou à diversificação. A redução dos juros também torna os financiamentos mais atrativos para a compra de imóveis.
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