A alta nos novos aluguéis em Joinville se manteve em 2023 e já são três anos consecutivos com elevação acima de 10% ao ano. Conforme o índice FipeZap, divulgado nesta semana, o ano passado teve aumento de 14,68% no preço médio da locação residencial, no acumulado de 12 meses. O maior percentual de alta em Joinville desde 2019 (quando a cidade passou a fazer parte do levantamento) foi registrado em 2021, com 14,69% – mas o avanço do ano passado é proporcionalmente maior porque a inflação há três anos foi maior em comparação com 2023.
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O indicador é baseado em pesquisa em anúncios para novos aluguéis. Mesmo com a alta, o índice em Joinville no ano passado ficou abaixo da média apurada pelo FipeZap nas 25 cidades pesquisadas – o percentual médio foi de 16,6%. Em avaliação feita em setembro passado, o Secovi Norte, com atuação na região de Joinville, apontou “procura maior do que oferta” como principal motivo para a alta dos aluguéis. A migração para Joinville colabora no fenômeno, com maior procura por imóveis residenciais.
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