Os imóveis mais procurados no verão catarinense são aqueles que têm vista para o mar e bem mobiliados. As casas também estão em alta. Uma das novidades é que a vista para o mar e uma boa mobília podem ganhar vantagem até mesmo de imóveis de padrão superior próximos da praia.
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A avaliação é de Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos e especialista em mercado imobiliário. Ele conversou com a coluna justamente agora quando os aluguéis de temporada estão em alta.
Confira:
1- Qual o perfil de imóvel mais desejado para esta temporada?
Notamos uma busca muito grande por apartamentos com vista para o mar, mesmo que não sejam próximos do mar. Observamos uma mudança dessa busca pela vista do mar. Isso pode ser também relacionado a nova faixa de areia (caso de Balneário Camboriú) que os prédios lá de trás agora conseguem enxergar a água e o pessoal na praia. A busca por casas desde a pandemia tem escalado muito bem. É uma demanda reprimida da nossa região, que é uma cidade muito verticalizada. Então casas e apartamentos com vista, mesmo que um pouco mais longe da praia tem sido um grande trunfo do mercado. Quem tem esse tipo de imóvel vai performar muito bem.
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2- Suas dicas para inquilinos e proprietários
Esse é o momento ideal para que as pessoas possam investir no seu imóvel, na parte de mobília, na parte de interiores do imóvel. A gente nota que apartamentos que tem bons interiores acabam performando melhor e consegue valores maiores do que apartamentos que eventualmente são superiores, mas que a mobília é inferior. Então a grande sacada é investir na mobília, na decoração e principalmente por cliente que vem na praia, em itens pessoais que o cliente se sinta mais cômodo. Muitos proprietários investidores têm investido em roupa de cama, talheres, entre outros itens que vão além da decoração e entrega um pouco mais de conforto para quem vai morar.
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