A Velha é o bairro mais procurado por quem quer comprar a casa própria em Blumenau. Já a Itoupava Central é a região preferida entre aqueles que buscam alugar um imóvel. As informações são do mais novo relatório do estudo Radar Imobiliário, elaborado pelo DataZap+, ligado à plataforma online OLX.

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A versão mais recente, que além de Blumenau também mapeou Vitória (ES), considerou dados acumulados em 12 meses entre julho de 2022 e o mesmo mês deste ano. Para chegar aos resultados, especialistas avaliaram a movimentação de consumidores que utilizaram os portais Zap Imóveis e Viva Real para procurar imóveis na cidade.

Os 10 bairros mais procurados de Blumenau para compra de imóveis

1º Velha – 11,30% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
2º Água Verde – 10,16% das pesquisas (Foto: Prefeitura de Blumenau, Divulgação)
3º Vila Nova – 7,83% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
4º Velha Central – 5,83% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
5º Victor Konder – 5,77% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
6º Itoupava Central – 5,55% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
7º Itoupava Norte – 5,11% das pesquisas (Foto: Reprodução)
8º Garcia – 4,95% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
9º Escola Agrícola – 4,91% das pesquisas (Foto: Zelt Imóveis, Reprodução)
10º Fortaleza – 4,43% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)

O ranking mapeia os 10 bairros “preferidos” nas consultas de internautas tanto para compra (veja acima) quanto para locação (veja abaixo). No caso da Itoupava Central, a análise ressalta que a região é uma amostra do desenvolvimento de Blumenau nos últimos anos, com ações de crescimento orientadas à região norte.

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Os 10 bairros mais procurados de Blumenau para locação de imóveis

1º Itoupava Central – 9,74% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
2º Água Verde – 9% das pesquisas (Foto: Prefeitura de Blumenau, Divulgação)
3º Velha Central – 8,84% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
4º Velha – 7,69% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
5º Garcia – 6,25% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
6º Vila Nova – 5,87% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
7º Itoupava Seca – 4,54% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
8º Itoupavazinha – 4,51% das pesquisas (Foto: Reprodução)
9º Victor Konder – 4,33% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)
10º Centro – 4,12% das pesquisas (Foto: Patrick Rodrigues)

— Com seu crescimento acelerado, tornou-se não apenas o maior bairro da cidade, mas também um verdadeiro centro de vida e oportunidades. Possui acesso rápido ao centro e uma gama completa de serviços, educação e lazer — avalia Larissa Gonçalves, economista do DataZap+.

O estudo indica ainda que, em locação, a maior procura em Blumenau é por opções com dois quartos e área útil de 50 a 70 metros quadrados. Para a compra, o perfil do imóvel já muda um pouco e aumenta de tamanho: dois a três a dormitórios já têm uma busca mais parecida, com área útil de 70 a 100 metros quadrados.

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