Indaial entrou mesmo na rota dos condomínios de luxo. Um novo empreendimento, que terá evento de pré-lançamento na próxima semana, aposta principalmente na localização: vai ocupar um terreno de 23 mil metros quadrados vizinho ao Parque Municipal Jorge Hardt, que está em fase de revitalização, com a área pública de lazer e até o kartódromo da cidade no “quintal de casa”.
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O Home Park, primeiro projeto do gênero da construtora Mannos, ficará um pouco antes do portal que dá acesso ao parque. Ao todo, serão 19 lotes com áreas que variam de 450 a 1.842,31 metros quadrados. O terreno já está limpo e as obras devem começar em janeiro, quando também deve estar concluída a incorporação do empreendimento, diz André Padilha, proprietário do condomínio.
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Os lotes terão preço de partida de R$ 450 mil. O empreendimento, segundo Padilha, deve somar um valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 12 milhões. Há uma “regra” pré-estabelecida de que as casas que forem construídas deverão seguir um padrão determinado, com área mínima de 180 metros quadrados e sem muros.
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A infraestrutura de apoio terá áreas gourmet e de festas, espaço deck, sala de jogos, academia, quadra de areia, piscina de 20 metros de comprimento, prainha para crianças, pet place, horta comunitária e playground cercado. O empreendimento também terá energia e iluminação subterrâneas, segurança 24 horas e sistema de segurança digital com câmeras.
Para Padilha, o crescimento de Indaial nos últimos anos justifica a oferta de empreendimentos imobiliários de padrão mais elevado. Ele estima que o condomínio seja entregue em 15 meses a partir do início das obras. Se o prazo for cumprido, tudo estaria pronto no primeiro semestre de 2026.
Aliás
Outro projeto do gênero recentemente lançado em Indaial é o Wölfegarten, um condomínio com 95 lotes residenciais de 450 a 900 metros quadrados. Assinado pela construtora Zah, o empreendimento ocupará um terreno de 86,5 mil metros quadrados no bairro Carijós, próximo à BR-470.
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