A Almeida Junior fechou a venda de 57 apartamentos de luxo do edifício The Spot One em Balneário Camboriú, o primeiro da região Sul do Brasil conectado a um shopping center. O comprador é a Reag Investimentos, por meio de um fundo de gestão. O contrato foi assinado no dia 13 de janeiro. Pelo negócio, a companhia catarinense, líder no mercado de shoppings em Santa Catarina, receberá R$ 126 milhões ainda em janeiro.
Continua depois da publicidade
Receba notícias de Blumenau e região por WhatsApp
A transação foi feita por meio da AJ Realty, incorporadora do Grupo Almeida Junior. Os apartamentos negociados estão todos mobiliados e desde outubro de 2024 eram alugados pela empresa no regime “short stay”. A taxa de ocupação nos últimos dias do ano passado chegou a 90%.
Como são os apartamentos do The Spot One
Entregue em fevereiro de 2024, o The Spot One é o primeiro grande projeto da Almeida Junior no setor imobiliário – a empresa planeja investimentos semelhantes junto aos seus outros cinco shoppings em Santa Catarina. São duas torres independentes, com oito pavimentos cada. Em um deles há um corredor que dá acesso direto ao interior do Balneário Shopping.
Continua depois da publicidade
O empreendimento conta, ao todo, com 114 apartamentos compactos, com 83 metros quadrados e duas suítes. Metade deles, os comprados pela Reag, foi destinado à hotelaria. Os outros 57 foram negociados com investidores individuais.
A valorização imobiliária de Balneário Camboriú, a escassez de opções de hospedagem de luxo na cidade, o edifício conectado ao Balneário Shopping e o forte fluxo do turismo de lazer e negócios da cidade e região pesaram na decisão de compra pela Reag.
Segundo Jaimes Almeida Junior, fundador e presidente do grupo, a venda do estoque, à vista, foi “uma estratégia assertiva face aos fortes investimentos da empresa em 2025 na incorporação e construção de novos edifícios residenciais junto aos demais shoppings da rede”.
Na última semana, a empresa anunciou planos de investimentos de R$ 800 milhões para os próximos cinco anos. Os recursos serão usados na expansão dos seis shoppings do grupo em Santa Catarina (Balneário Camboriú, Joinville, Criciúma, São José e dois em Blumenau), além de projetos imobiliários integrados aos centros de compras.
Continua depois da publicidade
Leia também
Pacote de R$ 270 milhões no Samae vira “cartão de visitas” de Egidio Ferrari
WEG passa a Vale e se torna terceira empresa mais valiosa do Brasil
Parque de Blumenau vai quadruplicar vagas de estacionamento
Economia já não é a maior dor de cabeça da indústria têxtil, diz Abit