Há falta de materiais de construção no mercado. Cimento, tijolo, aço, tubos e conexões, areia, esquadrias, louças sanitárias, brita, tintas, cabos elétricos, blocos de concreto por exemplo, só são encontrados em pequenas quantidades – e com preço muito elevados.
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O problema é nacional e atinge tanto as construtoras – que compram diretamente dos fabricantes – como as revendas, que atendem pessoas físicas.
O presidente da Associação de Comerciantes de Material de Construção de Joinville (Acomac), Ivonei Arnaut acredita que a normalização do abastecimento só vai acontecer em janeiro. O problema todo é consequência de fatores combinados: grande aumento de procura, desde junho, ao mesmo tempo em que as indústrias diminuíram o volume de produção como reflexo da pandemia do Coronavírus. Em Joinville há 400 lojas de material de construção.
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O presidente do Sindicato da Indústria da Construção (Sinduscon) de Joinville, Bruno Cauduro, relata que é de dois a três meses a demora para que fabricantes entreguem pedidos feitos pelas construtoras. Mesmo assim não deverá haver atraso nas obras porque quando a situação se regularizar, os trabalhos ganharão mais velocidade. Certamente, o que se observará é o descolamento do preço do CUB – custo unitário básico – mais alto em relação às taxas de juros praticadas pelos bancos nos financiamentos imobiliários.
Nos últimos meses, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) realizou duas pesquisas.
O levantamento contou com a participação de associados do Sinduscon Joinville, que informaram a variação dos preços, o percentual e a data dos reajustes de materiais.
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Com base nas informações apuradas em todo o país, a CBIC entregou à Secretaria de Advocacia da Concorrência e Competitividade do Ministério da Economia um documento que comprova o aumento excessivo nos preços durante a pandemia.
Para o presidente da CBIC, José Carlos Martins, o reajuste é resultado da falta de oferta de produtos em quantidade suficiente para atender o mercado, uma vez que foi criado um desequilíbrio artificial por parte das empresas. “Com a insegurança inicial causada pela pandemia, em março, foi gerado um falso desabastecimento, que foi sendo aproveitado pelos fornecedores para recuperar preços. Se não houver um choque de oferta urgente, a memória inflacionária irá criar um caminho sem volta.”
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De acordo com o presidente do Sinduscon de Joinville, Bruno Cauduro, é inadmissível que em um momento tão importante para a retomada da economia o setor esteja vivendo uma situação como essa. “Justamente quando se espera que o mercado tenha ética e união para garantir emprego e renda, nos deparamos com práticas abusivas com efeitos negativos para toda a sociedade. O relatório da CBIC mostra as sérias consequências à economia.”
Os impactos a que Cauduro se refere incluem, segundo a Câmara Brasileira,, o aumento no custo das obras públicas, dificuldades para viabilizar programas criados para impulsionar obras de infraestrutura; e redução de lançamentos imobiliários no último trimestre do ano. Outro reflexo deve ser o aumento do custo dos imóveis populares no país.
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Para o vice-presidente da CBIC para a região Sul, Marco Antonio Corsini, o posicionamento nacional do setor junto ao governo federal será fundamental para evitar que a escalada de preços continue da forma que tem sido vista. O setor da construção civil criou 8,7 mil novas vagas de janeiro a julho deste ano no país, sendo 2 mil em Santa Catarina.
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Variação de preços de materiais de construção e datas de reajustes em Joinville:
– cimento: 7% a 18%- janeiro, abril, julho, agosto
– concreto: 6,5% a 9% – fevereiro, maio, agosto, setembro
– bloco cerâmico: 8% a 15% – agosto e setembro
– bloco de concreto: 10% – julho
– cabos elétricos: 10% a 24% – agosto e setembro
– areia: 5% a 10% – agosto e setembro
– brita: 10% – setembro
– esquadrias: 12% a 14% – agosto e setembro
– revestimento: 7% – agosto
– argamassa: 8% – maio e setembro
– tubos e conexões: 10% a 18% – fevereiro, julho, agosto, setembro
– aço CA50 : 38% – maio e setembro
– tintas e misturas: 10% a 18%
Fonte: Sinduscon Joinville