Na última audiência pública antes do processo de revisão do plano diretor do município de São Francisco do Sul ser enviado à Câmara de Vereadores, os delegados aprovaram aumentar o gabarito na Praia da Enseada, permitindo a construção de oito pavimentos (com mais dois de outorga) na primeira quadra (orla); e dez andares (12 com outorga) nas quadras posteriores. Na Praia do Ervino, as primeiras e segundas quadras poderão ter oito pavimentos (10 com outorga) e as demais dez pavimentos (12 com outorga).
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Na região do Capri e na Praia do Forte, foi ampliada a proteção dos mangues e da restinga com a criação da zona de proteção ambiental; e o Morro do Forte (Morro João Dias) foi transformado em zona turística para permitir atividades turísticas.
No Ubatuba também foi criada uma zona turística próxima à ponte da Enseada e foi reduzido o gabarito para quatro pavimentos ao longo da estrada Duque de Caxias e para oito pavimentos nas quadras posteriores. Na Prainha e na Praia Grande, foi mantido o gabarito vigente e criada uma zona turística no morro entre as praias.
No Centro, foi aprovado o gabarito de 11 pavimentos (13 com outorga) no trecho da Almirante Barroso até a Marcílio Dias, e criado um zona de proteção do patrimônio histórico especial para englobar a Casa das Palmeiras.
Também foi feita a demarcação das zonas portuárias na Laranjeira, onde as empresas Mar Azul e TGB já possuem licença ambiental de implantação. Na área da Ribeira, ficou definida uma zona rural de expansão urbana para viabilizar o empreendimento aeroportuário e o estaleiro da empresa CMO. Nas áreas retro portuárias consolidadas ao longo da BR-280, foi decidido estender a permissão para operação para todas as matrículas por direito adquirido.
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