Nos últimos cinco anos, Araquari, no Norte de Santa Catarina, é um dos municípios mais procurados para instalação de galpões empresariais. As áreas para construção de loteamentos industriais (entre aprovados e em fase de análise) superam 2,1 milhões de metros quadrados. O tamanho equivale a 280 campos de futebol.
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Só nos três loteamentos industriais já aprovados pela prefeitura, a área é de 827 mil m2 e estão distribuídos nas regiões de Volta Redonda (um) e na Corveta (dois), com oferta totalizando 226 lotes. Há, ainda, mais seis projetos de loteamentos industriais à espera de aprovação pela equipe técnica do município.
Se todos eles forem viabilizados, ocuparão área total de 1,32 milhão de m2 e vão atrair negócios para localidades na Corveta, Volta Redonda, Itapocu, Rainha, região do Colégio Agrícola (atual IFSC), e Estrada Rio do Morro. Juntos prometem entregar mais 221 lotes.
Então, entre os aprovados e os em fase de análise, Araquari poderá ganhar mais 447 novos espaços para negócios.
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O que torna Araquari atrativo?
Disponibilidade de áreas, embora concentradas em poucos donos, proximidade da BR-101 e do porto de São Francisco do Sul – fatores logísticos relevantes -, além de estar do lado de Joinville, polo industrial de alta qualidade e com mão-de-obra adequada às necessidades dos empreendedores.
Também conta a favor, uma legislação fiscal mais flexível e relativamente menos burocrática do que em outros municípios na busca por aprovação e licenciamentos.
A expansão das atividades empresariais traz consequências: boas e ruins. A melhor delas é o aumento da arrecadação do município e a geração de centenas, possivelmente milhares, de empregos no médio prazo, estimulando o progresso da cidade.
O problema maior está na capacidade de Araquari prover a adequada infraestrutura de serviços públicos (escolas, postos de saúde e hospital, moradias, por exemplo. Sem considerar que haverá enorme fluxo de veículos e de pessoas na BR-280 – uma via já estrangulada nos meses de verão, ainda não duplicada, e será às margem da rodovia federal que muitos destes empreendimentos vão se instalar.
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Os próximos gestores públicos terão de se preocupar com estas questões sociais porque se não, a eventual falta de planejamento criará duas realidades distintas convivendo entre si: a do crescimento econômico combinado com falta de boa qualidade de vida.
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As informações oficiais da prefeitura listam os loteamentos industriais no município. Veja abaixo:
Aprovados:
1 – Industrial Trevo, com área de 311.157,61 metros quadrados localizado no trevo do bairro Volta Redonda – 93 lotes;
2 – Techlog Service, com área de 151.820,29 metros quadrados. Localizado às margens da Br 101 – próximo do Posto Maiochi, no bairro Corveta – 103 lotes;
3 – Polo Empresarial VTO, com área de 364.104,22 metros quadrados localizado no bairro Corveta – 30 lotes.
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Em fase de aprovação:
1 – Industrial Trevo II, com área de 177.993,91 metros quadrados localizada no bairro Volta Redonda – 38 lotes;
2 – Progresso, com área de 88.433,04 metros quadrados localizado no bairro Colégio Agrícola, às margens da Rodovia BR-280 – 42 lotes;
3 – Sifra, com área de 303.676,35 metros quadrados localizado no bairro Corveta, às margens da Rodovia BR-101 – 30 lotes;
4 – One Business Park Holding, com área de 124 mil metros quadrados localizado no bairro Itapocu, ás margens da Rodovia BR-101 – 56 lotes;
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5 – AEM Administradora de Bens, com área de 210 mil metros quadrados localizado no bairro Rainha – 26 lotes;
6 – HACASA, com área de 414.698, 17 metros quadrados localizado na Estrada Rio do Morro – 29 lotes.