A concorrida audiência pública que discutiu o projeto de três edifícios atrás do Neumarkt Shopping, em Blumenau, quinta-feira (16) à noite, esclareceu um dos vários pontos que vêm causando polêmica em torno da iniciativa: não haverá prolongamento da Rua Ingo Hering até o bairro Bom Retiro, no outro lado do morro. Ao menos não neste empreendimento.

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A via continuará sem saída e só será emendada até os dois prédios residenciais e um comercial projetados. Isso se o conjunto obtiver aprovação após um longo trâmite em órgãos municipais, que está só no começo.

A conexão viária Centro-Bom Retiro foi desenhada na década de 1990, quando do surgimento do Neumarkt, mas nunca implementada de fato. A própria construção dos prédios em estudo é resultado das negociações ocorridas à época. A Província Franciscana da Imaculada Conceição do Brasil, dona da área e do projeto, havia cedido o terreno do Parque São Francisco à prefeitura como compensação pelo direito de construir — direito que agora quer exercer.

Mais de 200 pessoas inscreveram-se para participar da audiência pública, a maioria pela internet. No Hotel Himmelblau, estiveram representantes de entidades ambientais e vizinhos do bairro Bom Retiro preocupados com a possibilidade de prolongamento da via. A pauta incluiu apenas o Estudo de Impacto de Vizinhança, embora o vizinho Parque São Francisco estivesse o tempo todo em debate.

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Como explicou o coordenador da Comissão de Estudos de Impacto de Vizinhança da prefeitura de Blumenau, Julian Plautz, a audiência pública tratou apenas de um aspecto relacionado ao projeto. Ainda estão em análise o Estudo de Impacto Ambiental e o Relatório de Impacto Ambiental (EIA/Rima).

Outro ponto delicado que deverá ser enfrentado antes da aprovação é a análise geológica do terreno. Os dois lados do morro foram atingidos por deslizamentos de terra na catástrofe de 2008.

A tramitação ainda nem chegou à fase de projeto arquitetônico, que terá de ser entregue e analisado pelos setores técnicos do município. Até o alvará de construção, os prédios da Província Franciscana ainda serão objeto de muita discussão.

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Audiência em Blumenau esclarece uma das polêmicas sobre prédios atrás de shopping

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