Procave conclui projetos de R$ 150 milhões em Itajaí este ano

Os investimentos que serão finalizados em Itajaí este ano pela Procave Incorporações, empresa de Balneário Camboriú, vão somar R$ 150 milhões. Na última terça-feira foi inaugurado o shopping premium Barra Mall ao lado do Colégio Bom Jesus, um complexo de R$ 50 milhões na Praia Brava. Ainda no primeiro semestre, a empresa vai finalizar um empreendimento no Centro da cidade com uma torre comercial e um hotel da bandeira Mercure, do grupo Accor, cujos investimentos somam perto de R$ 100 milhões.

Saiba mais na entrevista a seguir com o presidente da empresa, Nivaldo Pinheiro:    

Com a inauguração do shopping Brava Mall, como ficou a ocupação do complexo de serviços da Procave na Brava?

Temos uma construção de 33 mil metros quadrados. Pouco mais de um terço é utilizado pelo Colégio Bom Jesus. As demais áreas, pela estrutura do shopping e garagens. Temos uma área de 5.500 metros quadrados de ABL, área relativamente pequena para os padrões de shopping, mas circular nele ficou muito gostoso, bem intimista. Como é tendência, focamos e valorizamos as atividades de serviços com mercado tipo gourmet, baker, farmácia e pet que possam atender o dia a dia dos moradores vizinhos. Temos dois espaços de gastronomia. Um tem a praça de alimentação ligada a um grande varandão com mesas e lounges (no L2); e outro, num ambiente muito sofisticado mas ao mesmo tempo bem informal, para drinks, encontro com amigos e ouvir uma boa música (no L1). Além disso, temos lojas, espaços de lazer e cinema.    

Foi difícil levar adiante esse projeto numa fase ainda não favorável da economia?

Muito! A construção civil se encontra num processo recessivo há pelo menos quatro anos e isso provoca um elevado grau de dificuldades. Reduz vendas, o que afeta a disponibilidade de caixa, que limita investimentos. Além do mais, diminuiu a oferta de financiamentos e encarece o crédito bancário, quando ele está disponível, pois os bancos passam a ser altamente exigentes para sua concessão. Como a obra tem padrão muito elevado de materiais, infraestruturas e acabamentos, os investimentos foram altos, difícil para este momento econômico. Mas o nosso Brava Mall está pronto, inaugurado e isso nos traz muita alegria

Quanto a empresa está investindo no projeto de hotel e centro comercial em Itajaí?

Estamos investindo perto de R$ 100 milhões. É um projeto de 60 mil metros quadrados que inclui uma torre empresarial e um hotel. O centro empresarial tem 23 mil metros quadrados de área privativa. Plenamente ocupado, vai abrigar mais de 2 mil pessoas. O hotel, que terá a bandeira Mercure, será entregue para a operadora em abril e deve ser inaugurado em junho, mês de aniversário do município de Itajaí. A previsão é de que sejam gerados aproximadamente 80 empregos diretos. Teremos também estacionamento rotativo. Esse complexo está muito bem localizado, perto do Porto de Itajaí.

A urbanização também recebe melhorias?

Numa parceria com a prefeitura estamos propondo a reurbanização dessa região perto do porto que tem uma história muito bacana. Estamos colaborando. Na Brava, a nossa empresa fez desde drenagem, calçada, pavimentação, meio fio, jardins, até a instalação de redes subterrâneas de energia e de dados.  

Como é o projeto do centro hospitalar para a Brava?

A nossa empresa vai construir o prédio e parceiros da área de saúde vão instalar um centro hospitalar. É um projeto que ainda depende de definições.