Alugar ou comprar imóveis comerciais em Florianópolis ficou mais caro durante 2023 e a cidade encerrou o ano em terceiro lugar entre as que registraram os maiores preços, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. É isso que mostra a pesquisa nacional FipeZap, divulgada nesta terça-feira (23).
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O custo médio por metro quadrado para alugar um imóvel comercial em Florianópolis ficou em R$ 41.71. No acumulado do ano passado, subiu 7,25%, acima da inflação oficial do país, o IPCA, que teve alta de 4,62%, e também do índice mais usado para locação, o IGP-M, que subiu 3,18%. Em dezembro, o preço médio de aluguéis comerciais em Florianópolis subiu 0,21%, após alta de 2,24% no mês anterior, novembro.
Os bairros com metro quadrado mais caro para locação em dezembro, foram o Canto da Lagoa, com preço de R$ 66,35, seguido por Rio Vermelho, R$ 65,00 e Estreito R$ 60,37. Os mais baratos foram o Centro, por R$ 32,73 ao metro quadrado, Coqueiros por R$ 42,65 e Trindade R$ 47,20.
Para venda de imóveis comerciais, a capital de SC também fechou 2023 com o terceiro maior preço do país. O metro quadrado na cidade está custando R$ 8.210, com alta acumulada de 0,38% no ano, bem abaixo da inflação. Essa baixa variação ocorreu porque, por diversos meses, os preços caíram. Em dezembro, teve retração de -0,95% e em novembro, de -0,54%. Foi assim também em outras cidades brasileiras.
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Os bairros com preço mais caro por metro quadrado para venda foram Canto da Lagoa, de R$ 11.891, Rio Vermelho R$ 9.990 e Córrego Grande, R$ 9.048. Os mais baratos foram Capoeiras por R$ 7.216, Trindade R$ 7.457 e Centro R$ 7.601.
No Brasil, as maiores altas acumuladas nos preços de aluguéis para imóveis comerciais no ano passado aconteceram em Salvador (13,03%), Niterói (9,46%), Campinas (8,96%), Curitiba (7,86%), Florianópolis (7,25%) e São Paulo (6,36%).
As maiores altas para vendas, no país, foram registradas pelo FipeZap em Campinas (3,3%), Niterói (1,85%), São Paulo (1,02%), Salvador (1,01%) e Florianópolis (0,38%).
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