Os lançamentos imobiliários não param de surpreender em Santa Catarina. Uma fazenda de 4,3 milhões de metros quadrados – equivalente a 560 campos de futebol ou metade da área territorial de Balneário Camboriú -, situada em Tijucas e Porto Belo, será transformada em cidade sustentável. O projeto Reserva Royal é da Verde & Azul Urbanismo, que vai investir R$ 50 milhões na primeira etapa. A área pertence à família Bayer e terá uma reserva florestal de mais de 1 milhão de metros quadrados, o equivalente a 25% do total.
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A nova cidade, proxima da BR-101 e a dois quilômetros do centro de Tijucas, terá urbanização horizontal e vertical, infraestrutura de serviços e lazer, incluindo um mirante para observar as florestas e o mar. As obras vão começar em julho deste ano e, na primeira etapa, serão oferecidos 480 lotes, com prazo de execução de 18 a 20 meses.
O planejamento prevê convívio direto com a natureza em mata nativa, com nascentes e rios. Entre os principais projetos está um parque ecológico de 400 mil metros quadrados, às margens do Rio Santa Luzia, que faz limite entre os dois municípios. A floresta marginal será ampliada.
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A propriedade pertence há mais de 100 anos à família Bayer, uma das tradicionais da região. Segundo o CEO da Verde & Azul Urbanismo, Luiz Carlos Galotti Bayer, esse é um projeto voltado para as pessoas. Ele divide com o filho Rudy Bayer a liderança do empreendimento.
Para um plano completo de urbanização sustentável, os Bayer buscaram consultoria técnica de diversas empresas. A DEf fez o Master Plan; a Arvoredo assina o diagnóstico paisagístico e ambiental; a Geasa fez o diagnóstico do regime e manejo das águas, e a Fluxos faz o design ecológico.
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