Condomínio empresarial de R$ 300 milhões é lançado em Navegantes

A região portuária de Navegantes, no Litoral Norte de Santa Catarina, vai sediar o Navepark, um condomínio logístico e empresarial que receberá investimento de R$ 300 milhões. De acordo com o grupo empreendedor, Embralot, o empreendimeto em terreno de 590 mil metros quadrados terá 260 mil metros quadrados de área construída em 134 galpões, deve gerar 3 mil empregos diretos e alcançar movimento financeiro de R$ 7 bilhões quando estará totalmente implantado, em duas etapas. A primeira etapa, prevista para ficar pronta este ano, terá 67 galpões e vai movimentar R$ 3,5 bilhões.

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As informações são do cofundador e CEO da Embralot, Thiago Cabral, que lança o projeto na noite desta terça-feira, no Hotel Mercure Itajaí, com palestra do economista Ricardo Amorim. O empresário explica que esse investimento oferece proximidade de uma das regiões com melhor logística do país, perto de quatro portos, sendo a oito quilômetros dos terminais de Navegantes e Itajaí. 

A empresa também aproveita a oportunidade de oferecer novas opções de galpões logísticos porque esse tipo de imóvel está escasso. Em função do crescimento do e-commerce na pandemia, a maioria dos espaços foi ocupada.

– É um empreendimento que incrementa o perfil de uma região já fomentada para as empresas que tem como core business a logística. Santa Catarina possui um dos maiores incentivos tributários da federação. A partir daí, nos aprofundamos em entregar para a região um empreendimento que pudesse contribuir com as operações, deixando-as ainda mais competitivas – explicou Thiago Cabral.

O projeto segue o conceito multissetorial, isto é, o investidor pode explorar espaço para logística, instalar fábrica ou empresa de serviços. O condomínio oferecerá infraestrutura pronta, construída e equipada, evitando que a empresa tenha que se preocupar com investimento em instalações físicas. Terá segurança 24 horas, estacionamento, hangar, heliponto, usina solar, estrutura para reuniões e convenções além de área de gastronomia e lazer com campo de futebol e quadras de tênis. O compartilhamento dos custos dessa infraestrutura resultará em baixo custo para os usuários, estima o empresário. 

Segundo Thiago Cabral, o Navepark fica em terreno próprio, na margem da BR-101 sentido Joinville-Florianópolis, perto do entroncamento com a BR-470, ao lado de um posto e hotel já baseados no local. Ele diz que apesar de ser multissetorial, a expectativa é de que abrigará mais empresas de logística pela localização portuária. Em cerca de um ano meio, espera concluir a implantação da primeira fase, que vai gerar em torno de 1,5 mil postos de trabalho diretos.  

A Embralot, que atua com loteamentos, integra grupo com a ABC Empreendimentos, incorporadora de imóveis residenciais no Litoral Norte de SC. São 40 anos de atuação no setor imobiliário da região e em Mato Grosso do Sul (MS).