O consumidor final do ramo imobiliário reage a emoções baseadas em seus valores, sonhos e anseios. É o que apontou uma pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica no ano passado, envolvendo mais de 15 projetos, 60 entrevistas em profundidade e 10 mil questionários. O levantamento, cuja abordagem é sobre as práticas de consumo atuais e proeminentes, apontou mudanças para 2024 e próximos anos – entre elas, estão a tendência “pet” e a aposta em inteligência artificial.
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Marcelo Gonçalves, sócio consultor da Brain, aponta quatro tendências de consumo que vão dominar os próximos lançamentos imobiliários: Pet Mania, Asian Time, “Sinto, logo consumo”, e Digit.all.
Segundo ele, a empresa conseguiu identificar muitas variáveis na experiência de compra. O Litoral catarinense se destaca como o segundo maior do Brasil no quesito desejo, sobretudo, por três motivos: ampla diversificação de produtos, uma forte demanda pela segunda moradia e a qualidade de vida das cidades do litoral.
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Já do ponto de vista da tecnologia, a Inteligência artificial vai causar uma transformação significativa do setor da construção civil nos próximos anos. Na última década, por exemplo, foram investidos US$ 1.4 bi em IA, um mercado que deve chegar a 32 bilhões nos próximos oito anos, apenas em receitas diretas, sem considerar resultados econômicos em veículos financeiros secundários.
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Segundo Marcus Anselmo, sócio-fundador da Terracotta Ventures, considerada a maior gestora de investimentos em negócios digitais no mercado imobiliário e da construção na América Latina, o impacto atravessará a cadeia de ponta a ponta, desde a cadeia de suprimentos até a experiência de compras.
- O acúmulo de novas tecnologias gera um nível superior de governança que abre espaço para novas formas de relação entre o capital e o setor. Veremos o crescimento de novos tipos de estruturas financeiras suportadas por tecnologia permitindo o crescimento de modelos como construção industrializada, short stay e intermediação de recebíveis imobiliários – diz Marcus Anselmo.
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