Tecnologia reduz vigas nos prédios para ampliar superapartamentos em SC

Uma tecnologia usada em grandes obras de engenharia virou nova aposta na construção civil em Santa Catarina. Um tipo de material mais resistente à tração, o concreto protendido, virou alternativa para reduzir a quantidade de vigas em até 70% e aumentar a amplitude dos espaços nos empreendimentos de alto padrão.

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Em comparação com o material convencional, a tecnologia aumenta a produtividade, reduz o tempo de obra e diminui a ocorrência de fissuras e rachaduras, além de aumentar os vãos entre os pilares.

– Este método permite que os empreendimentos sejam construídos com 50% a 70% a menos de vigas, o que torna as plantas mais versáteis, possibilitando mais vagas de garagem e maior área de manobra, além de resultar em melhor isolamento acústico entre os pavimentos. Até mesmo a alteração ou reforma do próprio apartamento fica mais fácil. Isso torna os projetos mais modernos e confortáveis, o que atrai cada vez mais os clientes e valoriza os imóveis – diz Kátia Nascimento, diretora comercial da Conrado Empreendimentos.

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A construtora foi uma das primeiras a adotar a técnica. Um dos lançamentos da Conrado, o Pallazo Reale, em Balneário Perequê, Porto Belo, será construído com laje protendida. Os apartamentos terão cômodos mais amplos, ambientes mais flexíveis e serão mais arejados pela redução significativa dos pilares que ficariam aparentes.

O concreto protendido surgiu na Europa e EUA e chegou ao Brasil por volta de 1949 com a construção da ponte do Galeão, no Rio de Janeiro. Outras grandes obras no país foram construídas com esta tecnologia, como o MASP, Museu de Arte de São Paulo, e a Ponte Rio Niterói, também no Rio de Janeiro. No entanto, a técnica ainda não é amplamente empregada, mas agora desponta como uma das tendências da construção civil para 2024.

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– As empresas do setor buscam novas alternativas e inovações para garantir mais qualidade e eficiência em cada projeto. Com o concreto normal, por exemplo, são necessários, no mínimo, 28 dias de escoramentos, no protendido são apenas cinco. Além disso, esta tecnologia reduz o consumo de madeiras durante a construção e, consequentemente, a produção de resíduos, o que torna a obra mais sustentável, e sustentabilidade é outro elemento cada vez mais trabalhado pelas construtoras – afirma Kátia.

A expansão e fortalecimento do mercado imobiliário de Santa Catarina, especialmente do Litoral Norte, têm estimulado a “corrida” por novas tecnologias para construir de forma mais econômica, eficiente e sustentável.

Recentemente, a construtora FG, de Balneário Camboriú, divulgou que a aposta em novas tecnologias construtivas acelerou em 18 meses a entrega do Skyline Tower, prédio de 130 metros de altura e 37 pavimentos.