A alta demanda por imóveis no metro quadrado mais caro do país, em Balneário Camboriú, faz com que os apartamentos à beira-mar tenham uma liquidez acima da média. Apartamentos mobiliados e “zero quilômetro” em prédios já entregues tornaram-se escassos. Em geral, as unidades são vendidas a investidores ainda na planta.
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A construtora Procave lançou ao mercado recentemente uma dessas raridades, que conquistou um número robusto. Sem nunca ter tido um único morador, o apartamento valorizou 62% em cinco anos. O imóvel, no edifício Ibiza Towers, custa cerca de R$ 12 milhões. Em 2019, um apartamento novo no mesmo edifício, com as mesmas características, era vendido por R$ 7,5 milhões.
O imóvel tem vista para o mar, 238 m² e quatro suítes. O edifício Ibiza Towers foi construído onde, até o início dos anos 2000, funcionava a badalada boate Ibiza, que fez história na Barra Sul. Uma das curiosidades da ampla área de lazer do prédio é ter uma boate particular.
Veja imagens do apartamento:
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Metro quadrado
Se a média de preço do metro quadrado da cidade de Balneário Camboriú, considerando todos os bairros, inclusive os periféricos, ultrapassa R$ 13,5 mil segundo a FipeZap, corretores de imóveis da cidade afirmam que na beira-mar os valores chegam a superar R$ 50 mil na Avenida Atlântica.
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Com o projeto já em execução da nova orla, que deverá ser o maior parque linear do Brasil, projetado por Índio da Costa, a região com o metro quadrado mais valorizado do país, assim como os prédios, deve ter uma nova onda de valorização.
O perfil de moradores e investidores é formado por empresários, profissionais liberais e altos executivos especialmente das regiões do Sul e Sudeste e empresários do agronegócio do Centro-Oeste.
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