Levantamento feito pela Sort Investimentos, empresa especializada em imóveis de alto padrão, revelou os bairros mais caros do Brasil em relação ao preço médio do metro quadrado. O estudo levou em conta os dados dos bairros de capitais brasileiras, segundo a FipeZap, e também de anúncios de imóveis nas três cidades que lideram o ranking de valorização imobiliária do país: Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí – todas catarinenses e “vizinhas”.
Continua depois da publicidade
Clique aqui para receber as notícias do NSC Total pelo Canal do WhatsApp
Em Balneário Camboriú, por exemplo, há lançamentos à beira-mar que custam mais de R$ 70 mil por metro quadrado e o preço médio, especificamente na beira-mar, gira em torno de R$ 30 mil. O levantamento considerou a Avenida Atlântica, na orla da Praia Central, como um bairro, considerando as especificidades de preço.
Já a Praia Brava, bairro de Itajaí que tem uma das ruas mais caras do Brasil segundo o DataZap, tem valores que ultrapassam R$ 40 mil o metro quadrado, com preços médios em torno de R$ 25 mil.
Licença ambiental dá start no alargamento da praia em Itapema
Continua depois da publicidade
De acordo com o índice de julho de 2024 da FipeZap, em relação aos bairros de capitais, Leblon e Ipanema, no Rio de Janeiro, estão no topo do ranking, com preços superiores a R$ 20 mil por metro quadrado. Em São Paulo, o Itaim Bibi também figura entre os mais valorizados.
– Os preços em Balneário Camboriú atingem esses patamares devido à escassez de terrenos na orla, que tem apenas 6 km de extensão, assim como os reflexos de crescimento da vizinha Praia Brava, em Itajaí, que vem despontando no cenário nacional. Além da limitação geográfica, fatores como a segurança, a qualidade de vida, o investimento contínuo em infraestrutura, proximidade aos aeroportos de Navegantes, Florianópolis e Joinville, e a preocupação com o crescimento ordenado contribuem para essa valorização extrema – avalia Renato Monteiro, especialista em mercado imobiliário e CEO da Sort Investimentos.
Engenheiro do Burj Khalifa atuará no maior prédio residencial do mundo em Balneário Camboriú
– O mercado local atende a um público exigente, de alto poder aquisitivo, disposto a pagar por exclusividade e localização privilegiada e muitos investidores em busca de ótimos retornos financeiros devido à alta valorização – completa.
Veja quais são os bairros mais caros do Brasil:
Continua depois da publicidade